Engel & Völkers
Modern white apartment building with glass connector, set on a landscaped hill under a clear blue sky.

Hochwertige Eigentumswohnung unweit der Lichtentaler Allee

950.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~162,92 m² Gesamtfläche
  • ~162,92 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Villen und gepflegten Wohnhäusern, die mit ihrer üppigen Begrünung für ein angenehmes Mikroklima in diesem Wohngebiet sorgen. Das Anwesen befindet sich auf einem sonnigen, ca. 1.506 m² großen Grundstück. Hier ist eine elegante Wohnanlage mit zwei Häusern ent standen – jeweils mit eigener Garage und Aufzug, der Sie bequem auf die Wohnebene bringt. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre offene, harmonische Raumaufteilung und exklusive Ausstattung: • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • maßgefertigte Einbauschränke • edle Holzböden und stilvolle Bäder • Fußbodenheizung in allen Räumen • bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien • barrierefreier Zugang Zwei moderne Badezimmer bieten besonderen Wohnkomfort – ideal für Paare oder kleine Familien. Der großzügige, überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Lichtentaler Allee liegt nur wenige Minuten von der Haustür entfernt – das dürfen Sie fast wörtlich nehmen. In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Stadt mit ihrem vielfältigen Angebot und internationalem Flair. Ein Zuhause für anspruchsvolles Wohnen – komfortabel, stilvoll und in einer der besten Lagen Baden-Badens. Extras: Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten.
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Engel & Völkers Baden-Baden

Ihr:e Expert:in: Elina Schanz

Engel & Völkers ID: W-0470NN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~162,92 m²

  • Wohnfläche

    ~162,92 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

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