Exklusiv

Stylish semi-detached house of 200 sq.m. in Gerakas

440.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~204 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~350 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab August 2029

Beschreibung

In a quiet part of Gerakas, overlooking Mount Penteli, this 200 sq.m. semi -detached house was built for private use with carefully selected, high-quality materials.

The raised ground floor comprises the living and dining areas. It opens onto two verandas and has been designed to provide comfort and warmth for the family, as well as an ideal setting for enjoyable gatherings with friends. A guest WC is also located here.

Wooden flooring throughout, including on the internal staircase leading to the first floor. There, we find the open-plan kitchen with branded built-in appliances, a Corian countertop, and solid-wood cabinets, along with two sunny and bright bedrooms—one a master bedroom with a walk-in wardrobe—and a separate laundry area with space for a washing machine and dryer.

Two additional bedrooms are located in the attic, offering abundant natural light and views, and are served by a bathroom with a shower.

The residence exudes tranquility and elegance while ensuring comfort and security, featuring cameras and an alarm system, independent oil heating on each floor, electric shutters, electric-vehicle charging in the underground parking area, and connection to the sewage system.

It is also an excellent investment opportunity, as it will be rented for the next three years at €1,500 per month.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Vaso Botsiou

Engel & Völkers ID: W-030386

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~204 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~350 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Ölheizung, Etagenheizung

Ort: Gerakas, Attika

Gerakas offers a sophisticated combination of quiet suburban life and direct access to Athens, ideal for families, professionals and buyers looking for quality, safety and comfort.

The area has schools, shops, services, restaurants and an organized daily infrastructure, while the Attiki Odos and bus connections ensure excellent mobility. The Doukissis Plakentias metro station is about 10 minutes by car, with a direct connection to the center; the “Eleftherios Venizelos” airport is about 20 minutes away by car.

Parks, sports facilities and dining venues offer a balance between wellness and entertainment, while the proximity to commercial destinations enhances daily comfort.

A privileged base with an Athenian pulse, but also the tranquility of a modern, well-maintained suburb.

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