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Open-plan loft with vaulted brick ceilings, wooden floors, a modern kitchen island, dining area, and sunlit living space. [AI-generated text]

Die Opernlofts – Außergewöhnliches Wohnen in einem besonderen Industriedenkmal

1.150.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~94 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1890

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Loft im geschichtsträchtigen Denkmalensemble der Opernlofts verbindet imposantes Raumgefühl, historische Industriearchitektur und exklusiven Wohnkomfort in begehrter Berliner Kiezlage.

• Eindrucksvolles Denkmalensemble mit historischer Industriearchitektur von 1890

• Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen

• Ansprechendes Dielenparkett in allen Wohnbereichen

• Isolierverglaste Fenster mit klassischen Holzrahmen

• Imposante Deckenhöhen von bis zu ca. 3,86 m

• Preußische Kappendecken

• Maßgefertigte Einbauküche mit Küchenblock von KüchenKultur und hochwertigen Geräten

• Bad mit Wanne und separater Dusche

• Gäste-WC

• Angenehme Wärmeregulierung über eine Fußbodenheizung in allen Räumen

• Hauswirtschaftsraum

• Balkon mit ruhiger Südwestausrichtung

• Stufenloser Zugang zur Wohnung über einen Aufzug

• Praktisches Kellerabteil

• Begrünter Gemeinschaftsgarten mit integriertem Kinderspielplatz und Fahrradstellplätzen im Quartier

• Kaufpreis TG-Stellplatz zzgl. 30.000 €

• Wohngeld/Monat TG-Stellplatz ca. 53 €

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemGästetoiletteSpielplatzMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Mitte

Ihr:e Expert:in: Oleksandra Shrestkha

Engel & Völkers ID: W-02QOFN

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und inspirierendsten Lagen der Hauptstadt. Im begehrten Kiez- Dreieck zwischen der Spandauer Vorstadt, der Rosenthaler Vorstadt und Prenzlauer Berg verbindet die Umgebung das Beste aus urbanem Lebensgefühl und gehobener Wohnqualität. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lebendige, kulturelle Vielfalt und eine unverwechselbare kreative Energie aus. Vor der Haustür erwartet Sie ein exzellentes Angebot an erstklassiger Gastronomie, stilvollen Cafés, individuellen Designerläden und renommierten Galerien. Neben der hervorragenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den kulturellen Highlights der Berliner Mitte. Eine perfekte Balance aus aufregendem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort im eigenen Quartier.

Grundrisse (2)

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