Top sanierte Familienwohnung im Winskiez

1.329.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~144 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Diese repräsentative Altbauwohnung begeistert mit ihrer außergewöhnlichen Großzügigkeit, klassischen Architekturdetails und einer lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Hohe Decken, historische Gestaltungselemente und ein Balkon mit sonniger Südausrichtung garantieren zeitlose Eleganz und besonderen Wohnkomfort.

  • Großzügige Familienwohnung im Winskiez
  • Dielen- und Parkettboden Dielen- und Parkettboden
  • Klassische Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
  • Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten von Neff
  • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche
  • Weiteres tagesbelichtetes Bad mit Wanne
  • Balkon und Erker mit Südausrichtung
  • Charmante Altbaudetails wie eine Flügeltür, Stuckverzierungen und historische Beschläge
  • Deckenhöhe ca. 3,20 m
  • Kellerabteil
  • Begrünter Innenhof
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Keven Zindler

Engel & Völkers ID: W-04A84P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    102,5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Lebendige Vielfalt bieten die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im Winskiez. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus wilhelminischer Zeit. Die Metrotram M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Grundriss

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