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Elegant living room with ornate white moldings, herringbone wood floors, a grey sofa, and a large arched doorway. [AI-generated text]

Eiffelturm - Champ de Mars – Einzigartige Wohnung! – 222 m² – 4 Schlafzimmer

8.000.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~222 m² Gesamtfläche
  • ~222 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1890

Beschreibung

Selten!

Engel & Völkers verkauft diese einzigartige Wohnung in unmittelbarer Nähe des Champ de Mars und des Eiffelturms.

In der Beletage eines Gebäudes von 1890 gelegen, verkörpert diese Wohnung die Grandezza des Pariser Immobilienbestands: außergewöhnliche Stuckverzierungen, Kassettendecken, originaler Parkettboden, Marmorboden, Marmorkamine, Holzkamin, außergewöhnliche Trumeaux und eine Deckenhöhe von 4 m.

Das Eckwohnzimmer und die riesigen Fenstertüren verleihen dem gesamten Ensemble außergewöhnliche Volumen.

4 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – 2 WCs

Alle historischen Elemente wurden bewahrt und verleihen dieser außergewöhnlichen Wohnung einen einzigartigen Charme!

Seltenes Verkaufsobjekt.

Ein Keller kann gegen Aufpreis angeboten werden

Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.

Hausmeister im Haus

Energieausweis (DPE): E/233; Treibhausgasemissionen (GES): E/51

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 4310 € - 5870 €

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 38 Lots

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 9800 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

W-02RZ5D

Ausstattung
BalkonSicherheitssystemAufzugKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Evan Leuret

Engel & Völkers ID: W-02RZ5D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~222 m²

  • Wohnfläche

    ~222 m²

  • Nutzfläche

    ~216 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    228 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

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