Gut geschnittene 3 ZKB-ETW mit Blick auf den Neckar!

310.000 €

3 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~102 m² Gesamtfläche
~102 m² Wohnfläche
~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Jeden Tag den Blick auf das Wasser genießen? Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen genau diesen tollen Ausblick. Sie befindet sich im Hochparterre eines Terrassenhauses mit Fahrstuhl direkt an der Neckarpromenade. Über den zentralen Flur gelangt man in den offengestalteten Wohnraum. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse und ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden. Von der Südwest-Terrasse aus genießen Sie einen traumhaften Blick direkt auf den Neckar. Das Badezimmer wurde barrierefrei umgebaut und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Eine Garage und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wird jedoch mittelfristig frei werden, da die derzeitigen Mieter vorhaben in ein betreutes Wohnen umzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungtermin und lassen Sie sich bezaubern von dieser wunderschönen Immobilie.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageVerandaMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteSeniorengerecht

Engel & Völkers Mannheim

+49 621 400 40 50

Ihr:e Expert:in: Peter Zieher

Engel & Völkers ID: W-030FVD

Ort: Neckarstadt-Ost, Mannheim

Mannheim bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Es reiht sich in die Liste der 20 größten Städte Deutschlands ein und zählt über 320.000 Einwohner. Multinationale Firmen und Konzerne wie z.B. Daimler, Südzucker, John Deere, ABB, Roche Diagnostics, Siemens, BASF und SAP haben sich in und um Mannheim angesiedelt. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Anbindung an die Autobahnen A650, A656, A61, A6 und A5 zu einem äußerst attraktiven Standort. Charme verleihen der Universitätsstadt, die über 10.000 Studierenden einen Platz bietet, unter anderem die Mannheimer Planken, die shoppingbegeisterte Herzen höher schlagen lässt. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Neckarstadt ist ein Stadtteil, in dem es sich zu leben lohnt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und den Neckar. Die Gegend besticht durch ihre wunderschönen Altbauten aus der Gründerzeit und gilt als eine der beliebtesten und attraktivsten Szeneviertel in Mannheim mit urbanem Charakter. Das große Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung, die Nähe zum Neckar und der Innenstadt stellen einen großen Freizeitwert dar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, die fußläufig zu erreichen sind sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Mannheimer Hauptbahnhof, sind in diesem familienfreundlichen und doch lebendigen Stadtteil gegeben. Er bietet somit alles, was man zum Leben benötigt.