Urbaner Wohntraum mit großzügiger Dachterrasse!

Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1930 – in zentraler Lage von Mannheim-Käfertal. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert, sodass heute zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau geboten wird. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche technischen Anlagen erneuert: Neben einer effizienten Gas-Luftwärme-Hybridheizung wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser sowie Internet) modernisiert und neue, dreifachverglaste Fenster eingebaut. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet ca. 127 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Charakteristische Dachschrägen in Kombination mit großen Fensterflächen sowie sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Wärme und Individualität. Ausstattung & Highlights: - Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik mit Steinmehlanteil - Moderne LED-Einbaustrahler in allen Wohnräumen - Helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und stilvoller Ausstattung - Zusätzliches Gäste-WC - Videosprechanlage -Großzügige Dachterrasse mit ca. 26 m² – sonnig, privat und mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Mannheim-Käfertal. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.