Modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen – Stilvolle Maisonette mit Wellnessbad
- 3,5 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~109 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Ludwigsburg
Ihr:e Expert:in: Manuela Nuber
Engel & Völkers ID: W-030AT8
Ludwigsburg, Baden-Württemberg
Modernes Wohngefühl auf zwei Ebenen – Stilvolle Maisonette mit Wellnessbad
Preis
429.000 €
Ihr:e Expert:in: Manuela Nuber
Engel & Völkers ID: W-030AT8
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3
Parkplätze
1
Wohnfläche
~109 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1966
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
175.8 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Wohnung befindet sich am östlichen Rand in ruhiger Lage von Ludwigsburg-Oßweil in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine Bushaltestelle, sowie eine Schule sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Umgeben von Wiesen und Feldern, lädt diese Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und eine Kita befinden sich in der Parallelstraße. Der Ort hat sich, trotz harmonischer Ergänzung mit Neubauten, seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Das Leben in Oßweil ist nicht zuletzt wegen der perfekten Infrastruktur bei allen begehrt und beliebt. Das Oßweiler Musikfest, am ersten Juliwochenende ist über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt. Ludwigsburg ist bekannt für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem „Blühenden Barock“ mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss. Für Ihre Freizeitgestaltung laden mehrere Vereine, ein Mineralheilbad und ein Freibad ein. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer hervorragenden Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie IC und ICE Anschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
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