Charmante Wohnung mit Meerblick in einer gehobenen Wohnanlage - Bas Lanterne

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz mit Hausmeister am Fuße des Viertels La Lanterne. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock und bietet 127,04 m² (Carrez-Gesetz) Komfort und Eleganz. Das helle Wohnzimmer von etwa 36 m², mit Marmor verkleidet, kündigt ein perfekt gepflegtes Interieur an. 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine zweite Dusche mit insgesamt 3 WCs. Das große Wohnzimmer erstreckt sich auf eine Terrasse von etwa 23m². Die beiden Außenbereiche mit insgesamt 35 m² bieten Meerblick auf beiden Seiten, darunter auf die legendäre Baie des Anges. Dank der Ost/West-Doppelausrichtung können Sie die ersten Morgenstrahlen ebenso genießen wie die prächtigen Sonnenuntergänge. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine perfekt ausgestattete separate Küche sowie eine reversible Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Eine geschlossene Doppelgarage von etwa 33m² und ein privater Keller vervollständigen diese seltene Immobilie, die Eleganz und Praktikabilität vereint. Die Strände, Geschäfte und der Zugang zur Straßenbahn sind zu Fuß erreichbar. In einwandfreiem Zustand lädt diese Immobilie dazu ein, jeden Moment vor einem der schönsten Panoramen der Côte d’Azur zu genießen. Leicht in 5 Zimmer umwandelbar. Energieausweis: C-125; GES: C-20 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1320 € - 1860 € Miteigentum von 172 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 5210 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr