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Aerial view of a city street lined with modern and historic apartment buildings surrounded by lush green trees under a blue sky. [AI-generated text]
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Helles Ein-Zimmer-Stadtapartment in begehrter Lage im Nordend

239.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~38 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1984

Beschreibung

Dieses helle Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines 15-Parteien-Hauses aus dem Jahre 1984 im angesagten Frankfurter Stadtteil Nordend-West. Über das zentrale Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie die Wohnung. Ein kleiner, zweckmäßiger Flur verbindet auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Badewanne und teils neuen Elementen und geradeaus das Wohn-/Schlafzimmer, welches renoviert wurde. Von hier aus gelangen Sie rechterhand in den kleinen, offenen Küchenbereich, der durch eine praktische Theke vom Wohnbereich abgetrennt wurde. Im Wohnbereich und der Diele wurde heller Eiche-Vinylboden verlegt. Ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind Bestandteile dieses attraktiven Stadtapartments, das zudem noch eine lukrative Kapitalanlage mit hohem Renditefaktor darstellt.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen vor Ort.

Ausstattung
KellerGarageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Luis Garcia de Ceca

Engel & Völkers ID: W-04BOKR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~38 m²

  • Nutzfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    122 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Nordend-West, Frankfurt am Main

Das Nordend zählt traditionell zu den besonders gefragten Wohnlagen in Frankfurt. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Spielplätze und Kindergärten. Unmittelbar in der Nähe der Immobilie befinden sich die Fachhochschule Frankfurt University of Applied Science, der bekannte Holzhausen-Park mit seinem Wasserschlösschen aus dem 18. Jahrhundert. Der weitläufige Günthersburgpark bietet einen Abenteuerspielplatz, der Bethmannpark hat einen bunten Schau- und Lehrgarten sowie einen chinesischen Garten mit Pavillon. Ganz im Norden befindet sich der 70 Hektar große Hauptfriedhof mit Gräbern vieler bekannter Frankfurterinnen und Frankfurter. Die Frankfurter Innenstadt ist 1,5 km entfernt und sowohl fußläufig, als auch mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar. Zum Hauptbahnhof und zum Frankfurter Flughafen sind mit zwischen 13 bis 19 Autofahrtminuten zu rechnen.

Grundriss

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