Engel & Völkers
Exklusiv
Exterior view of a stone house with a lawn, two lounge chairs, and outdoor seating.

House with open views in Ger

980.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~202 m² Gesamtfläche
  • ~211 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Magnificent newly built house in the upper part of Ger. It stands out for its open views of La Tosa de Alp and the Sierra del Cadí, as well as its warm wood finishes. The main floor features a bright living room with a fireplace, direct access to the porch with a barbecue, garden, modern open kitchen with dining area and windows facing the views, as well as a courtesy toilet. The upper floor consists of two bedrooms with a full bathroom and another suite-type bedroom with a dressing room. The house includes a private apartment on the lower floor with access from the garden. It is an open space with a spacious living room, open kitchen, and full bathroom. It also includes a parking space and storage room on the underground floor.
Ausstattung
GartenUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cerdanya

Ihr:e Expert:in: Carolina Hernández Orpinell

Engel & Völkers ID: W-0466EJ

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~202 m²

  • Grundstücksfläche

    ~211 m²

  • Gartenfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    68 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    68 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Ger, Katalonien

Cerdanya valley framed by the Catalan Pyrenees, with emblematic views of mountains such as the Sierra del Cadí or the Tosa de Alp, among others, provides us with an unbeatable place to live or spend holidays. Its privileges include a large number of sunny days throughout the year, mild temperatures in summer, postcard landscapes in spring and autumn, and a winter surrounded by ski slopes. The municipality of Ger is formed by Ger, the Molí de Ger, Grèixer, Saga, la Devesa de Saga, and La Pleta de Saga. It is privilegedly located between the Segre River and the magnificent Puigpedrós. You can enjoy several restaurants, some Romanesque churches, magnificent views, and a lot of tranquility.

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