Modern multi-story apartment building with tan brick facade, balconies, and parked cars in front on a sunny day. [AI-generated text]

Familienwohnung in feinster City West-Lage

1.122.012 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Die schönsten Momente finden gemeinsam statt – wenn darauf auch Rückzug folgen kann. Während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich dieser barrierefreien 4-Zimmerwohnung Menschen zusammenbringt, bieten drei separat angeordnete Zimmer Raum für ruhige Nächte, konzentriertes Arbeiten oder das ganz persönliche Hobby. Zwei Bäder und ein Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der Alltag auch dann entspannt bleibt, wenn das Leben einmal voller wird. Der West-Balkon schließt direkt an den Wohnbereich an und macht die gemeinsamen Mahlzeiten an der frischen Luft schnell zur schönsten Routine des Tages. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Marshall One + 1. Obergeschoss + 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer + offene Küche am großen Wohn- / Essbereich + 2 moderne Badezimmer + HWR mit WA Anschluss + West-Balkon mit 2 Zugängen + vsl. Fertigstellung Q1 2027 Es stehen noch weitere Apartments zur Wahl. 454/G1/E2/Eh3
Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-454/G1/E2/Eh3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    39

  • Wohnfläche

    ~104 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    43,5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Dahlem, Berlin

Die elegante Seite Berlins Dahlem gehört zu den wenigen Stadtteilen, deren Qualität in ihrer Ruhe liegt. Zwischen alten Villen, gewachsenen Gärten und dem Grunewald setzt Marshall One ein modernes Statement. Natur gehört hier nicht zum Wochenendprogramm, sondern zum Alltag. Nur wenige Minuten entfernt eröffnen Schlachtensee und Krumme Lanke einen der schönsten Natur- und Erholungsräume Berlins. Gleichzeitig zeigt Dahlem eine andere, fast unerwartete Seite: Zwischen historischen Gutshöfen, renommierten Museen und den Instituten der Freien Universität trifft Berliner Geschichte auf internationale Wissenschaft. Der Botanische Garten, Wochenmärkte und kleine inhabergeführte Lieblingsorte machen den Stadtteil zu einer Adresse mit besonderer Lebensqualität.

Grundriss

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