Unser Marktbericht für Januar bietet den ersten Einblick in die Entwicklung des gewerblichen Immobilienmarkts in Dubai im Jahr 2026 und zeigt starke Verkaufsaktivität, hohe Nachfrage nach Büroflächen sowie die Trends, die Investoren- und Nutzerverhalten zu Jahresbeginn prägen.
Der Januar markierte einen starken Start in das Jahr 2026 für den gewerblichen Immobilienmarkt in Dubai, mit Wachstum im Jahresvergleich sowohl beim Transaktionsvolumen als auch beim Gesamtwert sowie anhaltender Nachfrage nach Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien in zentralen Lagen. Dieser Bericht fasst die neuesten Verkaufsdaten, Preisentwicklungen und Vermietungstrends zusammen und bietet einen klaren Überblick über die aktuelle Marktentwicklung.
Der gewerbliche Immobilienmarkt in Dubai startete mit hoher Verkaufsdynamik, steigenden Transaktionswerten und anhaltender Nachfrage nach erstklassigen Büro- und Einzelhandelsflächen in das Jahr 2026. Eine zunehmende Off-Plan-Aktivität sowie steigende Mietpreise in wichtigen Segmenten deuten auf weiterhin starkes Investorenvertrauen und stabile Nutzernachfrage hin.
Dieser Monatsbericht bietet eine prägnante, datenbasierte Analyse der Marktaktivität, Preisentwicklungen und der wichtigsten Trends im gewerblichen Immobiliensektor zu Beginn des Jahres 2026.
Der gewerbliche Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im Januar 2026 insgesamt 1.446 Verkaufstransaktionen, was einem Anstieg von 23,7 % im Jahresvergleich entspricht. Der Gesamttransaktionswert erreichte AED 17,1 Milliarden und unterstreicht die starke Nachfrage von Investoren.
Büroimmobilien waren der wichtigste Wachstumstreiber im Januar 2026, mit einem Anstieg des Transaktionsvolumens um 133 % im Jahresvergleich und einem Wachstum des Verkaufswerts um 296 %. Auch Einzelhandelsimmobilien verzeichneten eine starke Nachfrage in etablierten Geschäftsstandorten.
Ja. Die durchschnittlichen Gewerbemieten stiegen im Jahresvergleich um 3,5 %, wobei insbesondere Lager- und Industrieflächen aufgrund begrenzten Angebots deutliche Mietsteigerungen von über 30 % verzeichneten.
Für Investoren, Unternehmen, Immobilieneigentümer, Entwickler und Marktbeobachter, die eine klare, datenbasierte Analyse des gewerblichen Immobilienmarkts in Dubai und seiner Entwicklung im Jahr 2026 suchen.
Sie können den vollständigen Dubai Commercial Market Snapshot für Januar 2026 über das obige Formular herunterladen.
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