Gewerbeimmobilien in Dubai | Update Juli 2025

Erfahren Sie, wie zentrale Trends – darunter zunehmende Off-Plan-Aktivität, steigende Mietpreise und anhaltendes Investoreninteresse – den Gewerbeimmobilienmarkt in Dubai weiterhin prägen.

Aerial view of a bustling cityscape at dusk, featuring illuminated skyscrapers and a busy highway with glowing lights.

Gewerbeimmobilien-Snapshot Dubai – Juli 2025

Der gewerbliche Immobilienmarkt in Dubai verzeichnete im Juli erneut einen herausragenden Monat. Verkaufsvolumen, Mietaktivität und Preisentwicklung deuten allesamt auf ein gesundes, leistungsstarkes Marktumfeld hin. Getragen von einer starken Nachfrage nach Büro- und Einzelhandelsflächen erreichte das Verkaufsvolumen AED 13,1 Milliarden – ein Anstieg von 41,5 % im Jahresvergleich.

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Verkaufs-, Vermietungs- und Preisentwicklung | Juli 2025

Dubais Gewerbeimmobilienmarkt zieht weiterhin großes Investoreninteresse auf sich, wobei Off-Plan-Objekte einen Großteil des Aufwärtstrends ausmachen. Büro- und Einzelhandelsflächen gehören zu den gefragtesten Segmenten, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach flexiblen, zukunftsfähigen Geschäftsräumen. In einem durch begrenztes Angebot geprägten Markt ist die Suche nach neuer Flächenverfügbarkeit zu einem prägenden Merkmal des Jahres 2025 geworden.

Auch im Vermietungssegment bleibt die Aktivität hoch. Unternehmen expandieren, verlagern ihren Standort oder konkurrieren um begrenzte Premiumflächen in den zentralen Geschäftsvierteln Dubais. Angesichts hoher Auslastungsquoten und knapper Neubauflächen steigen die Mieten weiter – insbesondere im Büro- und Einzelhandelsbereich. Unser vollständiger Bericht liefert eine detaillierte Analyse der aktuellen Miettrends nach Segment und Standort.

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