Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
In unserem neuesten Snapshot für November zeigen wir, wie sich die Marktaktivität sowohl im Off-Plan-Segment als auch bei Bestandsimmobilien verstärkt hat und was diese Entwicklungen über das Käuferverhalten zum Jahresende aussagen.
Der November war ein aktiver Monat für Dubais Wohnimmobilienmarkt. Dieser Bericht fasst die neuesten Transaktionsdaten, Preisentwicklungen und Miettrends zusammen und zeigt klar auf, wo die Nachfrage zunahm und welche Communities die Marktbewegungen in diesem Monat geprägt haben.
Der Wohnimmobilienmarkt in Dubai gewann im November weiter an Dynamik. Sowohl neue Off-Plan-Projekte als auch etablierte Communities verzeichneten höhere Aktivität. Käufer orientierten sich verstärkt an mittelpreisigen Segmenten, während sich die Preise in vielen wichtigen Lagen stabil entwickelten oder weiter anzogen. Das Ergebnis ist ein Markt, der mit mehr Schwung als erwartet ins Jahresende geht – getragen von steigender Nachfrage, robustem Vertrauen und einer klaren Verschiebung der Kaufpräferenzen.
Der Snapshot dieses Monats zeigt diese Entwicklungen im Detail – von den Communities mit der höchsten Nachfrage bis zu den Preisbewegungen, die aktuell den größten Einfluss haben. Der Bericht bietet einen prägnanten, datengestützten Überblick, der aufzeigt, wie sich der Markt verändert, wo sich Chancen ergeben und was diese Entwicklungen für Käufer, Verkäufer und Investoren zum Jahresbeginn 2026 bedeuten.
Diese Ausgabe zeigt ein deutliches jährliches Wachstum bei Transaktionsvolumen und -werten, einen spürbaren Anstieg der Off-Plan-Nachfrage und eine klare Verschiebung hin zu mittelpreisigen Segmenten.
Ja. Der November verzeichnete ein starkes jährliches Wachstum, das vor allem vom Off-Plan-Segment getragen wurde. Auch der Bestandsmarkt entwickelte sich stabil, was eine anhaltend hohe Nachfrage nach etablierten Communities widerspiegelt.
Die Preise zogen in vielen wichtigen Lagen weiter an. Der Bericht zeigt detailliert die Entwicklungen in Apartment- und Villencommunities, darunter auch mehrere Bereiche mit nennenswerten monatlichen Preissteigerungen.
Die durchschnittlichen Bruttomietrenditen blieben bei 6,8 Prozent und wurden durch eine starke Mietaktivität in Communities wie JVC, Business Bay, Dubai Marina, Damac Hills 2 und Mirdif gestützt.
Käufer, Verkäufer, Eigentümer, Immobilienberater und Investoren, die einen klaren Überblick über die aktuellen Marktbedingungen suchen. Der Snapshot fasst die wichtigsten Daten kompakt zusammen und unterstützt fundierte Entscheidungen zum Jahresende.