Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
Erleben Sie modernes Wohnen in Binghatti Luxuria in Jumeirah Village Triangle (JVT) - ein exklusiver Wohnturm von Binghatti Developers mit luxuriösen Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Apartments. Dank der strategischen Lage nahe der Al Khail Road bietet dieses investorenfreundliche Projekt ikonische Architektur, Smart-Home-Technologie und schnelle Anbindung an Dubai Marina und Downtown Dubai.
Entwickler
Binghatti
Schlafzimmer
Studio - 2
Startpreis
TBA
Übergabe
TBA
Binghatti Luxuria JVT definiert urbane Eleganz neu, mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen und erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem temperaturkontrollierten Pool, einem modernen Fitnesscenter und liebevoll gestalteten Gartenanlagen. Entdecken Sie eine familienfreundliche Oase im Herzen Dubais, die anspruchsvolles Design mit nahtloser Verbindung zu den wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsvierteln der Stadt vereint.
Bleiben Sie aktiv in einem voll ausgestatteten Fitnessstudio mit modernsten Cardio- und Krafttrainingsgeräten für professionelle Workouts. Diese Premium-Einrichtung ermöglicht einen gesunden Lebensstil direkt im eigenen Gebäude.
Genießen Sie das ganze Jahr über entspannte Momente im klimatisierten Pool, ideal für Bewohner aller Altersgruppen. Der stilvolle Poolbereich mit Sonnendeck lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Der speziell gestaltete Kinderbereich bietet eine sichere und abwechslungsreiche Umgebung für Spiel, Bewegung und soziale Kontakte. Die familienfreundlichen Flächen sind auf Sicherheit und Spaß ausgelegt.
Finden Sie Ruhe in den liebevoll angelegten Gärten und grünen Außenbereichen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen – perfekt für Abendspaziergänge und Erholung.
Jede Wohnung ist mit moderner Hausautomatisierung ausgestattet, mit der Beleuchtung, Klima und Sicherheit bequem per Smartphone gesteuert werden können – für maximale Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befinden sich integrierte Retailflächen mit Geschäften, Cafés und Services für den täglichen Bedarf – alles nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
Nutzen Sie professionell gestaltete Sportplätze für Basketball, Tennis und weitere Aktivitäten. Diese Anlagen fördern einen aktiven Lebensstil und gemeinschaftliche Freizeitgestaltung.
Genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit mit Rund-um-die-Uhr-Überwachung, CCTV-Systemen und einem professionellen Concierge-Team, das jederzeit für Sie da ist.
STRESSFREIES KAUFEN
Sichern Sie sich Ihr Traumhaus mit einem flexiblen und investorenfreundlichen Zahlungsplan von Binghatti Developers, der während der Bauphase überschaubare Raten ermöglicht. Diese maßgeschneiderte Finanzstruktur bietet einen nahtlosen Weg zum luxuriösen Wohneigentum in JVT mit niedriger Anzahlung und attraktiven Meilensteinen bis zur Übergabe.
Der Erwerb einer Wohnung hier ebnet den Weg zu einer 10-jährigen Aufenthaltsgenehmigung in den VAE und bietet globalen Unternehmern und Familien eine sichere Basis in einer Weltklasse-Stadt. Dieser exklusive Status erleichtert Reisen und Geschäftsaktivitäten und ermöglicht einen sorgenfreien Lebensstil für den gesamten Haushalt.
Nichtansässige profitieren von uneingeschränkten Eigentumsrechten, sodass Ihr Immobilienportfolio in Dubai ein sicheres und übertragbares Privatvermögen bleibt. Dieses rechtliche Rahmenwerk gewährt die gleichen Rechte wie einheimischen Bürgern und ermöglicht volle Flexibilität beim Verkauf oder der Vererbung der Immobilie.
Die Fiskalpolitik Dubais erlaubt es, 100 % der Mieteinnahmen zu behalten, ohne Einkommen- oder Vermögenssteuern wie in westlichen Märkten zahlen zu müssen. Durch Investition in dieses Projekt schützen Sie Ihre Einnahmen vor globaler Besteuerung und bauen gleichzeitig ein Vermögen in harter Währung auf.
Der JVT-Distrikt ist derzeit im Vergleich zu benachbarten Zentren unterbewertet, was Investoren die Chance bietet, „günstig zu kaufen“ und vor 2029 von deutlicher Wertsteigerung zu profitieren. Dank der schnellen Projektabwicklung von Binghatti kann Ihr Objekt frühzeitig auf dem Mietmarkt platziert werden, wodurch schneller Cashflow generiert wird als bei herkömmlichen Projekten.
Das Projekt liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und bringt die Bewohner in weniger als 15 Minuten zu den höchstbezahlten Arbeitszonen und Luxusvierteln der Stadt. Diese strategische Lage sichert eine konstante Nachfrage hochwertiger Firmenmieter und minimiert Leerstandsrisiken.
Jede Zahlung erfolgt über ein staatlich überwachte Treuhandkonto, sodass die Gelder ausschließlich für den Bau Ihres Gebäudes verwendet werden. Dieses Maß an Transparenz schafft ein „risikofreies“ Umfeld für Investoren, die das Projekt nicht täglich vor Ort überwachen können.
Binghatti Luxuria liegt ideal im Jumeirah Village Triangle und bietet schnellen Zugang zur Al Khail Road für eine mühelose Mobilität in ganz Dubai. Die zentrale Lage ermöglicht Bewohnern, in wenigen Minuten Dubai Marina, JBR und erstklassige Schulen zu erreichen, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht
Mins
Dubai Marina
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Mall of the Emirates
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Palm Jumeirah
Dieses luxuriöse Wohnprojekt liegt strategisch im District 4 des Jumeirah Village Triangle (JVT) und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit direktem Zugang zur Al Khail Road. Dank der zentralen Lage sind wichtige Dubai-Hubs wie Dubai Marina und die Mall of the Emirates nur wenige Minuten entfernt.
Das Projekt wird von Binghatti Developers realisiert, einem der bekanntesten und am schnellsten wachsenden Immobilienunternehmen Dubais, das für ikonische Architektur und termingerechte Fertigstellung bekannt ist. Sie sind berühmt für ihre charakteristischen geometrischen Designs und hochwertige „Branded“-Wohnkonzepte in der ganzen Stadt.
Binghatti Luxuria bietet eine Auswahl an modernen Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments mit funktionalen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie maximales Tageslicht erhält, und verfügt über private Balkone mit Blick auf die Umgebung.
Die Fertigstellung und Übergabe von Binghatti Luxuria ist für das 3. Quartal 2029 geplant. Dieser Zeitrahmen ermöglicht Investoren, von einer schrittweisen Wertsteigerung während der Bauphase zu profitieren.
Ja, JVT gehört zu den nachgefragtesten Wohngegenden Dubais für Langzeitmieter und bietet typischerweise Mietrenditen zwischen 7 % und 9 % für mittelklassige Luxuswohnungen. Die Kombination aus Binghatti-Markenwert und der strategischen Lage macht das Projekt zu einer erstklassigen Wahl für Investoren, die stabile passive Einnahmen suchen.
Der Entwickler bietet einen investorenfreundlichen Zahlungsplan an, der in der Regel eine Anzahlung von 20 % und anschließend strukturierte Raten während der Bauphase umfasst. Der Restbetrag wird üblicherweise bei Übergabe gezahlt, was das Projekt sowohl für Erstkäufer als auch für internationale Investoren attraktiv macht.