Germany Island Villas bringen Bauhaus-inspiriertes Wohnen direkt am Wasser auf Europe Island innerhalb von Dubais World Islands. Als Teil von The Heart of Europe verbindet diese limitierte Kollektion klare architektonische Linien, private Außenbereiche und direkten Zugang zu Strand- oder Lagunenlagen.
Entwickler
Kleindienst
Lage
EuropeIsland
Property Type
Objektart
Auf einer hufeisenförmigen Insel mit einer zentralen Salzwasserlagune gelegen, bieten Germany Island Villas ein seltenes Insel-Lifestyle-Erlebnis mit Blick auf den Arabischen Golf und die Skyline von Dubai. Diese zweigeschossigen Residenzen sind auf Licht, Offenheit und moderne Effizienz ausgelegt – mit bodentiefen Verglasungen und großzügigen Terrassen. Eigentümer genießen ein privates Refugium mit Zugang zu Gastronomie, Hospitality und Freizeitangeboten in The Heart of Europe. Ausgewählte umweltorientierte Features wie Solarpanels und wassersparende Systeme unterstützen eine nachhaltigere Lebensweise.
Übergabe
Q3 2028
Schlafzimmer
4 - 5
Startpreis (AED)
25,000,000
Germany Island Villas bieten direkten Zugang zu einem privaten Strand und schaffen damit ein echtes Insel-Lebensgefühl in Dubai. Der Tag beginnt mit einem Spaziergang entlang der Küste und endet mit Sonnenuntergängen über dem Wasser. Dieser Strand-Lifestyle steht für Privatsphäre, Ruhe und müheloses Outdoor-Living. Das Umfeld ist ideal für Eigentümer, die ein Retreat suchen, ohne die Stadt hinter sich zu lassen.
Das Wohnerlebnis wird durch einen Infinity-Pool mit Jacuzzi und Deckbereich auf ein neues Level gehoben. Die Poolzone ist so positioniert, dass sie die Waterfront-Atmosphäre und das Potenzial für Outdoor-Entertainment optimal nutzt. Perfekt für entspannte Nachmittage, Gäste oder einfach zum Abkühlen mit ununterbrochenem Ausblick. Dieses Resort-Feature unterstreicht den Premium-Charakter von Germany Island Villas auf The World Islands Dubai.
Ein separater Kinderpool unterstützt Familienleben und sicheres Spielen im privaten Umfeld. Die Outdoor-Zonen sind für den Alltag gestaltet – von Planschen bis Relaxen in der Nähe. So entsteht ein ausgewogenes Setting, in dem Erwachsene abschalten können, während Kinder beschäftigt sind. Das gesamte Erlebnis fühlt sich an wie ein privates Ferienhaus – jeden Tag.
Germany Island Villas werden mit üppiger tropischer Bepflanzung beschrieben, einschließlich exotischer „Jungle“-Gärten. Diese grünen Ebenen bringen Weichheit und Privatsphäre zur modernen Bauhaus-Architektur. Das Landscaping-Konzept fördert den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, mit Gartenblick durch große Glasflächen. Ein seltener Kontrast aus klarer Designlinie und tropischer Ruhe auf The World Islands Dubai.
Der Backyard- und BBQ-Bereich macht Gastgebersein natürlich und unkompliziert. Ob ruhiges Abendessen im Freien oder Wochenend-Treffen – das Villa-Layout unterstützt einen entspannten Inselrhythmus. Die Außenbereiche sind privat konzipiert und bleiben dennoch offen für Meer- oder Lagunenblicke. Damit sind Germany Island Villas besonders attraktiv für lifestyle-orientierte Käufer.
Käufer können zwischen Strand- oder Blue-Lagoon-Blick wählen (laut Angaben). Die Form der Insel ist so gestaltet, dass Villen einen panoramischen Blick über das Wasser genießen. Bodentiefe Fenster verstärken die Verbindung nach draußen und halten die Innenräume hell. Genau das macht Germany Island Villas auf Europe Island innerhalb von The World Islands Dubai so besonders.
Schwimmende Stege und Wege verbinden Germany Island mit benachbarten Inseln (laut Angaben) und schaffen eine unverwechselbare Community-Atmosphäre. Das erhöht das Gefühl von Entdeckung und Zugang innerhalb von The Heart of Europe. Eigentümer genießen die Ruhe ihrer Insel und bleiben dennoch in Reichweite von Einrichtungen auf den Nachbarinseln. Insel-Privatsphäre mit kuratiertem Nachbarschaftsgefühl.
Community-Parks bieten Outdoor-Spaces für Spaziergänge, Erholung und Familienaktivitäten. Sie unterstützen ein ruhiges, resortartiges Umfeld, das perfekt zur Waterfront-Lage passt. Diese gestalteten Grünflächen bringen zusätzlichen Komfort für alle, die Natur in die tägliche Routine integrieren möchten. Das Ergebnis ist eine weichere, lebenswertere Insel-Community.
Die 4-Schlafzimmer-Villen in Germany Island Villas sind als zweigeschossige Waterfront-Häuser mit großflächiger Verglasung, Terrassen und einem starken Indoor-Outdoor-Flow konzipiert. Marketingunterlagen beschreiben Optionen mit Strand- oder Lagunenlage, ergänzt durch private Gärten und ein Infinity-Pool-Lifestyle-Konzept. Ein Maid’s Room ist enthalten (laut Angaben).
Die 5-Schlafzimmer-Villen bieten noch mehr Raum für Wohnen und Entertainment – mit moderner Bauhaus-Fassade und panoramischen Waterfront-Blicken. Projektbeschreibungen betonen bodentiefe Glasflächen, offene Wohnzonen, Terrassen und Outdoor-Deckbereiche, die an einen privaten Pool anschließen. Einige Unterlagen beschreiben Beach-Villa-Layouts als voll möbliert, mit Master-Suiten, die sich zu Aussichtsterrassen öffnen.
Sorgenfreier Kauf
Germany Island Villas auf The World Islands Dubai erleichtert Eigentum mit einem flexiblen Investmentplan, der zu Ihren Zielen passt. Genießen Sie 1% monatliche Zahlungen mit einem 30-monatigen Post-Handover-Plan.
| Objektart | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
4-Schlafzimmer-Villa | 3,821 sq.ft - 6,544 sq.ft. | AED 25,000,000 |
5-Schlafzimmer-Villa | 4,478 sq.ft - 8,936 sq.ft | AED 40,000,000 |
Klare Linien, effiziente Grundrisse und bodentiefe Glasflächen schaffen eine moderne Designidentität direkt an der Waterfront.
Germany Island wird als Heimat von 32 Villen beschrieben – ein Plus für Exklusivität und langfristige Begehrlichkeit.
Wählen Sie eine Strandlage oder einen ruhigen Blue-Lagoon-Blick, mit panoramischen Wasserblicken, die in den Materialien hervorgehoben werden.
Private Gärten, Infinity-Pools, Sonnendecks und BBQ-fähige Outdoor-Zonen machen das Zuhause zum persönlichen Resort.
Verbundene Inseln sowie Hotels und Einrichtungen in der Nähe schaffen ein destinationähnliches Nachbarschaftsgefühl, nicht nur eine einzelne Villa.
Solarpanels, Wassersparsysteme und eine angegebene Zero-Discharge-Policy unterstützen einen umweltorientierten Luxusansatz.
Germany Island Villas befinden sich auf Europe Island innerhalb von The Heart of Europe, Teil des ikonischen World Islands Archipels in Dubai. In einem natürlichen amphitheaterähnlichen Setting konzipiert, steht das Insel-Layout für Privatsphäre, panoramische Ausblicke und ein echtes „Escape-from-the-City“-Gefühl.
Die Projektunterlagen positionieren Germany Island Villas als Investition in einen der lukrativen Immobilienmärkte Dubais, mit Potenzial für Wertsteigerung und möglicherweise Mieteinnahmen. Wie bei jeder Investition sind Ergebnisse nicht garantiert und hängen von Marktnachfrage, Preisgestaltung und Nutzungsstrategie ab.
Germany Island Villas befinden sich auf Europe Island innerhalb von The Heart of Europe und sind Teil des World Islands Archipels in Dubai.
Das Projekt wird von Kleindienst Group entwickelt (laut Angaben).
Es werden Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern angeboten; außerdem wird ein Maid’s Room erwähnt.
Die Materialien beschreiben beide Kategorien, einschließlich Beachfront-Villen und Lagoon-Residenzen, mit Optionen für Strand- oder Blue-Lagoon-Blick.
Zu den genannten Amenities zählen privater Strandzugang, Infinity-Pool mit Jacuzzi, Kinderpool and more