Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
Erleben Sie gehobenes urbanes Wohnen im Le Blanc by Imtiaz in Dubailand mit voll möblierten Luxus-Studios sowie 1–3-Zimmer-Apartments, gestaltet in zeitloser Eleganz. Dieses 17-stöckige architektonische Meisterwerk bietet Resort-ähnliche Annehmlichkeiten wie einen Rooftop-Sky-Pool und ein Outdoor-Kino – für einen ruhigen und zugleich vernetzten Lebensstil.
Entwickler
Imtiaz
Schlafzimmer
1 - 3
Startpreis
165.000 €
Übergabe
Q2 2028
Le Blanc by Imtiaz bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Dubailand mit bezugsfertigen Wohneinheiten und einem flexiblen 3-jährigen Post-Handover-Zahlungsplan. Die strategische Lage nahe Silicon Oasis und Global Village vereint hohes Mietrenditepotenzial mit hochwertiger Verarbeitung und moderner Smart-Home-Technologie.
Entspannen Sie in einem beeindruckenden Infinity-Pool auf dem Dach mit atemberaubendem Panoramablick auf die Skyline von Dubai. Dieses Resort-Highlight bietet eine ruhige Auszeit in exklusiver Atmosphäre.
Bleiben Sie aktiv in einem voll ausgestatteten Fitnessstudio mit modernsten Cardio- und Kraftgeräten – ideal für jedes Fitnesslevel, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Genießen Sie ein einzigartiges Kinoerlebnis unter freiem Himmel auf der speziell gestalteten Open-Air-Kinoterrasse – perfekt für stilvolle Abende mit Familie und Nachbarn.
Bieten Sie Ihren Kindern einen sicheren und abwechslungsreichen Spielraum mit modernen Spielgeräten und Bereichen für Bewegung und Spaß in geschützter Umgebung.
Veranstalten Sie Treffen oder entspannen Sie in der elegant gestalteten Bewohnerlounge – ein vielseitiger Ort für Arbeit, Freizeit und gemeinsames Beisammensein.
Erleben Sie Ruhe in liebevoll angelegten Grünflächen und Spazierwegen, die eine natürliche Oase abseits des urbanen Trubels schaffen.
Vereinbaren Sie Beruf und Alltag mühelos in einem modernen Business-Hub mit Highspeed-Internet und ruhigen Arbeitsplätzen – ideal für flexibles Arbeiten von zu Hause aus.
Ideal für moderne Minimalisten und clevere Investoren: Diese voll möblierten Studios nutzen jeden Quadratmeter durch intelligente Raumplanung und integrierte, elegante Aufbewahrungslösungen optimal aus. Bodentiefe Fenster und hochwertige Marken-Elektrogeräte schaffen ein stilvolles, bezugsfertiges Refugium mit zeitgemäßer Ästhetik und attraktivem Mietrenditepotenzial in Dubailand.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität in unseren raffinierten 1-Zimmer-Apartments, speziell für Berufstätige, die ein stilvolles urbanes Refugium suchen. Offene Wohnbereiche, Designer-Möbel und große Glasflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine ruhige Umgebung, die die charakteristische „pure und leuchtende“ Philosophie des Projekts widerspiegelt.
Ideal für wachsende Familien: Die 2-Zimmer-Apartments im Le Blanc bieten ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinsamkeit mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Jede Wohnung verfügt über moderne Innenräume, maßgefertigte Schränke und Smart-Home-Technologie und bietet ein erstklassiges Wohngefühl mit ausreichend Platz zum Entspannen und Unterhalten inmitten der lebendigen Gemeinschaft.
Der Inbegriff von Luxus: Diese großzügigen 3-Zimmer-Residenzen sind für diejenigen konzipiert, die gehobenes Wohnen und außergewöhnlichen Komfort schätzen. Mit mehreren Balkonen, en-suite Badezimmern und Panoramablick bieten diese limitierten Apartments einen anspruchsvollen Lebensstil für mehrgenerationen Familien, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Refugium im Herzen des aufstrebenden Dubais suchen.
Imtiaz Developments zählt zu Dubais wachstumsstärksten privaten Bauträgern und ist bekannt für moderne, gut gestaltete Wohnprojekte zu attraktiven Einstiegspreisen. Die Communities bieten in der Regel eine hohe Mietnachfrage, zeitgemäße Grundrisse und verlässliche Übergabetermine, was sie sowohl für Erstkäufer als auch Investoren interessant macht.
Stressfreies Kaufen
Sichern Sie sich Ihr Traumhaus mit einem flexiblen 60/40-Zahlungsplan oder einer investorenfreundlichen 70/30-Option mit 3-jährigem Post-Handover-Zeitplan. Diese attraktive Struktur erfordert nur eine Anzahlung von 20 % und ermöglicht es Ihnen, den Cashflow zu optimieren und gleichzeitig in Dubilands mit Spannung erwartetes Luxusprojekt zu investieren.
Anzahlung
Während der Bauphase
Nach Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
Studio apartment | 34 – 42 m² | 165.000 € |
1-Zimmer-Apartment | 69 – 77 m² | 254.040 € |
2-Zimmer-Apartment | 107 – 118 m² | 346.585 € |
3-Zimmer-Apartment | 149 – 167 m² | 416.440 € |
Investoren, die Einheiten im Wert von 2 Millionen AED oder mehr erwerben, qualifizieren sich für das prestigeträchtige 10-jährige UAE Golden Visa und erhalten langfristige Aufenthaltsrechte sowie Sicherheit für ihre Familien. Für Immobilien ab 750.000 AED ist ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum verfügbar – ideal für internationale Käufer, die ein Zweitwohnsitz suchen.
Dieses Projekt im stark nachgefragten Dubailand-Korridor bietet voraussichtlich beeindruckende Bruttomietrenditen von 7 % bis 9 % pro Jahr. Die voll möblierten „schlüsselfertigen“ Apartments sind sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristige Unternehmensmieten äußerst attraktiv.
Profitieren Sie von Dubais investorenfreundlicher Wirtschaft mit 0 % Steuer auf Mieteinnahmen, 0 % Kapitalertragssteuer und keiner Einkommensteuer. Jeder verdiente Dirham bleibt in Ihrer Tasche, was die Rendite deutlich über traditionelle globale Märkte hinaus steigert.
Im Rahmen des Dubai 2040 Urban Masterplans liegt Le Blanc in einer Wachstumszone, in der Infrastrukturmaßnahmen und zukünftige Metro-Anbindungen die Immobilienwerte steigern werden. Frühzeitige Investoren profitieren von attraktiven Off-Plan-Preisen und einer erwarteten zweistelligen Wertsteigerung bis zur Übergabe 2028.
Als ausgewiesenes Freehold-Projekt bietet Le Blanc vollständige Eigentumsrechte für alle Nationalitäten. Internationale Investoren können ihre Immobilien kaufen, verkaufen oder vermieten – ohne Einschränkungen. Dies gewährleistet ein transparentes und sicheres rechtliches Umfeld für Vermögensschutz in einer Weltklasse-Stadt.
Das Projekt bietet einen einzigartigen 3-jährigen Post-Handover-Zahlungsplan, bei dem 30 % des Immobilienwerts aus den Mieteinnahmen nach Fertigstellung beglichen werden können. Diese Struktur minimiert den anfänglichen Kapitalaufwand und maximiert die interne Rendite, wodurch der Einstieg in den Immobilienmarkt Dubais risikoarm wird.
Le Blanc by Imtiaz liegt strategisch in Dubailand, nahe Silicon Oasis und Global Village, nur 20 Minuten von Downtown Dubai und DXB Flughafen entfernt.
Mins
Global Village
Mins
Dubai Silicon Oasis
Mins
IMG Worlds of Adventure
Le Blanc wird von Imtiaz Developments entwickelt, einem mehrfach ausgezeichneten Immobilienunternehmen in Dubai, das für hochwertige, voll möblierte Residenzen wie Pearl House und Cove by Imtiaz bekannt ist.
Das Projekt befindet sich strategisch im Dubai Land Residence Complex (DLRC) in Dubailand und bietet schnellen Zugang zu Dubai Silicon Oasis, Global Village und wichtigen Straßen wie der Al Ain Road.
Le Blanc bietet eine Vielzahl luxuriöser Wohnoptionen, darunter voll möblierte Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, alle ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten und Smart-Home-Technologie.
Die geschätzte Fertigstellung und Übergabe von Le Blanc by Imtiaz ist für das 2. Quartal 2028 geplant, was Investoren einen großzügigen Bauzeitraum und Potenzial für signifikante Wertsteigerung bietet.
Käufer können zwischen einem Standard-60/40-Zahlungsplan oder einer investorenfreundlichen 70/30-Option wählen, die einen 3-jährigen Post-Handover-Zeitplan beinhaltet, um den Cashflow nach Einzug effektiv zu steuern.
Ja, alle Residenzen bei Le Blanc werden voll möbliert geliefert und mit hochwertigen Möbeln sowie erstklassigen Küchengeräten ausgestattet, sodass sie bezugsfertig sind oder sofort auf dem Mietmarkt angeboten werden können.