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Siora by Beyond ist eine moderne Wohnanlage am Wasser auf den Dubai Islands, entwickelt von einem der aufstrebenden, lifestyle-orientierten Entwickler der Region. Das Projekt bietet zeitgemäß gestaltete 1- bis 4-Zimmer-Apartments sowie eine begrenzte Auswahl an Duplex-Einheiten, die auf natürliches Licht, offene Grundrisse und ruhige Küstenblicke ausgerichtet sind.
Entwickler
Beyond
Lage
Dubai Island
Immobilientyp
Apartments
Wohnen Sie mühelos in eleganten Strandresidenzen, umgeben von Grünflächen, ruhigen Wasserblicken und einem Masterplan, der vom japanischen Lebensstil inspiriert ist. Siora by Beyond vereint moderne Architektur mit naturorientiertem Design und bietet helle Grundrisse, panoramische Ausblicke und ein Lebenskonzept, das auf Wohlbefinden ausgerichtet ist. Mit ruhigen Gärten, direktem Strandzugang sowie einer sorgfältig kuratierten Auswahl an Wellness- und Freizeitangeboten schafft Siora eine anspruchsvolle Inseladresse, an der sich der Alltag ausgewogen, verbunden und inspirierend anfühlt.
Übergabetermin
Q3 2029
Schlafzimmer
1 - 4
Startpreis (EUR)
508,917.00
Genießen Sie direkten Zugang zu ruhigen Sandstränden und erleben Sie einen privaten Lebensstil an der Küste – mit ungehinderten Meerblicken und entspannten täglichen Spaziergängen.
Erleben Sie liebevoll gestaltete Gärten, schattige Wege und naturinspirierte Zonen, die das Wohlbefinden fördern und ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld schaffen.
Bleiben Sie aktiv mit einem vollständig ausgestatteten Fitnessstudio, Yoga-Bereichen und Wellnesszonen, die einen gesunden und ausgewogenen Lebensstil unterstützen.
Fordern Sie sich auf modernen Sportplätzen heraus, die für Spaß, Fitness und gemeinschaftliches Spielen innerhalb der Community geschaffen wurden.
Entspannen Sie an elegant gestalteten Pools, umgeben von Grünflächen und gemütlichen Liegebereichen – eine Atmosphäre, die an ein echtes Resort erinnert.
Arbeiten Sie effizient in modernen Gemeinschaftsarbeitsbereichen und stilvollen Lounges, die Produktivität, Kreativität und sozialen Austausch fördern.
Genießen Sie nahegelegene Cafés, Geschäfte und Lifestyle-Angebote – alles innerhalb einer fußläufig erreichbaren, komfortablen Community auf den Dubai Islands.
Zukunftsorientierte Ladestationen für Elektrofahrzeuge unterstützen nachhaltige Mobilität und bieten zusätzlichen Komfort für E-Fahrer innerhalb der Community.
Ab 2,2 Mio. AED bieten die 1-Schlafzimmer-Residenzen in Siora helle, durchdachte Innenräume mit offenen Wohnbereichen, großzügigen Balkonen und sanftem Tageslicht. Ideal für Berufstätige oder junge Paare verbinden diese Wohnungen modernes, küsteninspiriertes Design mit funktionalen Grundrissen. Zur Ausstattung gehören eine elegante Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, integrierter Stauraum sowie beruhigende Ausblicke auf die angelegten Gärten oder die Uferpromenade.
Ab 3,2 Mio. AED bieten die 2-Schlafzimmer-Apartments in Siora eine ideale Balance aus Raum, Komfort und modernem Küstenleben. Die Grundrisse sind perfekt für kleine Familien oder Home-Office-Lebensstile gestaltet und umfassen einen großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine moderne Küche, viel Stauraum sowie erweiterte Balkone mit Blick auf grüne Landschaften oder ruhige Wasseransichten.
Ab 4,8 Mio. AED bieten die 3-Schlafzimmer-Wohnungen großzügige Innenräume – ideal für wachsende Familien, die Wert auf Privatsphäre und offene Raumgestaltung legen. Diese Residenzen umfassen einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, mehrere Balkone, hochwertige Ausstattungen sowie große Fenster, die die ruhige Inselumgebung einrahmen und ein elegantes, friedliches Wohnerlebnis schaffen.
Ab 6,5 Mio. AED bieten die 4-Schlafzimmer-Einheiten ein luxuriöses Raumgefühl mit großzügigen Grundrissen, Schlafzimmern mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und panoramischen Ausblicken. Ideal für Familien, die Komfort und ein gehobenes Wohnniveau schätzen, vereinen diese Residenzen elegantes Design mit einer durchdachten Trennung von Gemeinschafts- und Privatbereichen – für höchste Alltagseffizienz und Bequemlichkeit.
Stressfreier Kauf
Siora by Beyond bietet einen flexiblen, investorenfreundlichen Zahlungsplan, der den Erwerb einer Strandimmobilie besonders zugänglich macht. Mit gestaffelten Raten während der Bauphase und einem komfortablen Restbetrag zur Übergabe im Jahr 2029 unterstützt der Plan sowohl langfristige Investoren als auch Endnutzer, die eine einfache und strukturierte Möglichkeit suchen, ein Zuhause auf den Dubai Islands zu sichern.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei der Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
1 Bedroom | 800 – 1,050 sq.ft. | AED 2.2M+ |
2 Bedroom | 1,150 – 1,450 sq.ft. | AED 3.2M+ |
3 Bedroom | 1,700 – 2,150 sq.ft. | AED 4.8M+ |
4 Bedroom | 2,300 – 2,800 sq.ft. | AED 6.5M+ |
Siora befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden Strandziele Dubais und bietet langfristig starkes Wertsteigerungspotenzial. Mit der fortschreitenden Entwicklung der Master Community – inklusive Hotels, Marinas, Einzelhandel und Lifestyle-Hotspots – entsteht ein hochwertiges Umfeld, das Investoren nachhaltige Vorteile bietet.
Investoren sichern sich Einheiten in einer frühen Entwicklungsphase der Dubai Islands und positionieren sich damit für potenzielle Wertsteigerungen, während Infrastruktur und Annehmlichkeiten weiter ausgebaut werden.
Strandapartments mit Panoramablick, Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Lage machen Siora sowohl für langfristige Mieter als auch für kurzfristige Feriengäste äußerst attraktiv.
Beyond etabliert auf den Dubai Islands eine hochwertige, lifestyleorientierte Marke und bietet Investoren damit Vertrauen in Designqualität, sorgfältige Planung und zukünftige Entwicklungsphasen der Community.
Ein gestaffelter Zahlungsplan während der Bauphase mit Restzahlung bei Übergabe erleichtert Käufern den Einstieg in den Markt und ermöglicht langfristigen Wertzuwachs bei minimaler Anfangsbelastung.
Das Design des Projekts legt den Fokus auf Wohlbefinden, Grünflächen und ruhiges Wohnen – und hebt sich damit deutlich von typischen hochverdichteten Entwicklungen ab. Dadurch steigt die Nachfrage seitens Endnutzern.
Siora by Beyond liegt in einer Toplage auf den Dubai Islands und bietet strandnahes Wohnen mit schneller Anbindung an Deira, das Zentrum Dubais und den Dubai International Airport. Umgeben von ruhigen Stränden, Marinas sowie geplanten Einkaufs- und Gastronomiezonen entsteht eine gut vernetzte, dennoch friedliche Küstenadresse.
Mins
To Dubai International Airport (DXB)
Mins
To Downtown Dubai
Mins
To Deira & Gold Souk
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Siora by Beyond ist eine exklusive Waterfront-Community auf den Dubai Islands und bietet 1–4-Zimmer-Apartments sowie Duplexwohnungen. Das Projekt verbindet japanisch inspirierte Landschaftsgestaltung, direkten Strandzugang und moderne Küstenarchitektur zu einem ruhigen, naturorientierten Wohnkonzept.
Siora bietet eine umfassende Auswahl an 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Apartments sowie 3- und 4-Zimmer-Duplexwohnungen. Jede Einheit verfügt über offene Grundrisse, großzügige Balkone und Ausblicke auf das Meer oder die angelegten Gärten.
Die Richtpreise für Siora starten bei etwa 2,2 Mio. AED für 1-Zimmer-Apartments. Größere Einheiten und Duplexwohnungen liegen entsprechend höher – abhängig von Größe, Ausblick und Etage. Genaue Verfügbarkeiten und aktualisierte Preislisten werden auf Anfrage bereitgestellt.
Die Übergabe von Siora wird für 2029 erwartet und orientiert sich am übergeordneten Entwicklungszeitplan der Dubai Islands. Dadurch ist das Projekt besonders attraktiv für Investoren, die auf langfristiges Wachstum und Wertsteigerung durch einen frühen Einstieg setzen.
Ja, Siora ist ein Freehold-Projekt, das sowohl Emiratis als auch internationalen Käufern den Erwerb, Besitz und Weiterverkauf ihrer Einheiten mit vollständigen Eigentumsrechten ermöglicht.
Die Community umfasst direkten Strandzugang, angelegte Gärten, Wellnessbereiche, Swimmingpools, moderne Fitnessstudios, Sportplätze, Kinderspielbereiche, Co-Working-Lounges sowie nahegelegene Einkaufs- und Gastronomieangebote und schafft damit einen ausgewogenen Lebensstil auf den Dubai Islands.