The Edit at D3 by Meraas ist eine künstlerische Wohnanlage am Wasser im Dubai Design District und bietet Apartments und Penthäuser mit 1 bis 5 Schlafzimmern. Das elegante Design mit sanften Linien, Himmelsgärten und fließenden Balkonen verbindet Licht, Raum und viel Grün.
Entwickler
Meraas
Immobilienart
Wohnungen
Schlafzimmer
1 - 5
Startpreis
439.500 €
Übergabe
Q2 2030
The Edit at D3 von Meraas definiert das Wohnen am Wasser im Dubai Design District neu. Mit Apartments und Penthouses von 1 bis 5 Schlafzimmern verbindet es Kunst, Architektur und Natur in drei skulpturalen Türmen. Himmelsgärten, fließende Balkone und kreative Zentren wie The Lab und The Creekside schaffen eine lebendige, vernetzte Gemeinschaft, in der Design und Lifestyle perfekt harmonieren.
Modernes Fitnesscenter, das für Bewohner konzipiert ist, um sich täglich aktiv, fit und gesund zu halten.
Privater Kinoraum, der ein immersives Filmerlebnis mit Komfort und Luxus direkt zu Hause bietet
Sicherer und abwechslungsreicher Kinderclub mit spannenden Aktivitäten, Lernbereichen und interaktiven Spielzonen.
Elegante Event-Lounge, ideal für Zusammenkünfte, Feierlichkeiten und exklusive Gemeinschaftserlebnisse.
Moderner Co-Working-Bereich, der den Bewohnern eine produktive Umgebung für Arbeit und Meetings bietet.
Spezieller Teenager-Club mit Spielen, Aktivitäten und sozialen Bereichen, in denen sich Jugendliche treffen und austauschen können.
Beeindruckender Himmelsgarten mit üppigem Grün, Panoramablick und ruhigen Außenbereichen zum Entspannen.
Premium-Padelplatz für Sportbegeisterte, um täglich aktiv zu sein und freundschaftliche Matches zu genießen.
Ab ca. 440.000 €: Dieses 1-Zimmer-Apartment im The Edit bietet ein intelligentes, wandelbares Layout, ein eigenes Bad, eine moderne Kochnische und eingebaute Kleiderschränke. Bodentiefe Fenster und Himmelsgärten sorgen für Licht, Grünflächen sowie ruhige Ausblicke auf Wasser und Stadt.
Ab ca. 934.000 €: Dieses 2-Zimmer-Apartment bietet einen offenen Wohnbereich, eine Designerküche und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Bewohner genießen Panoramablick auf Stadt und Wasser, Zugang zu Co-Working-Bereichen, Teenager-Lounges und gestalteten Himmelsgärten, die Natur mit modernem Design verbinden.
Ab ca. 1,81 Mio. €: Diese geräumige 3‑Zimmer‑Wohnung mit mehreren Terrassen und bodentiefen Fenstern bietet malerische Ausblicke auf das Wasser. Liebevoll gestaltete Himmelsgärten, Wellness‑Studios, ein privates Kino und Resort‑Pools machen sie ideal für Familien, die Luxus und gemeinschaftliches Leben suchen.
Ab ca. 2,52 Mio. €: Dieses luxuriöse 4‑Zimmer‑Apartment besticht durch großzügige Innenräume, flexible Grundrisse und beeindruckende Himmelsgärten. Die Bewohner genießen ruhige Terrassen, Yoga- und Wellness-Studios, Co-Working-Bereiche und kinderfreundliche Lounges, die anspruchsvolles Design mit lebendigem urbanen Leben verbinden.
Ab ca. 8 Mio. €: Dieses exklusive 5‑Zimmer-Penthouse bietet großzügige Innenräume, private Pools und Panoramablick auf Skyline und Kanal. Großzügige Terrassen, beeindruckende Himmelsgärten, Wellness- und Kreativbereiche sowie ein privates Kino vereinen Luxus, Natur und städtische Energie auf dem Höhepunkt des The Edit.
Meraas steht für architektonisch geprägte, designorientierte Communities mit hoher Lebensqualität, starker Fußgängerfreundlichkeit und durchdachter Stadtplanung. Die Projekte vereinen hohe Endnutzerattraktivität mit stabilen langfristigen Renditen – gestützt durch erstklassige Lagen, moderne Ästhetik und hochwertige Bauausführung.
Stressfreier Kauf
Sichern Sie sich Ihr Zuhause im The Edit mit einem flexiblen 75/25-Zahlungsplan: 20 % bei Buchung, 55 % während der Bauphase und 25 % bei Fertigstellung.
Anzahlung
Während der Bauphase
Nach der Übergabe
| Immobilienart | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
1‑Zimmer-Apartment | ca. 70 – 87 m² | 438.000 € |
2‑Zimmer-Apartment | ca. 118 – 182 m² | 936.000 € |
3‑Zimmer-Apartment | ca. 198 – 251 m² | 1.80 Mio € |
4‑Zimmer-Apartment | ca. 257 – 276 m² | 2.50 Mio € |
5‑Zimmer-Penthouse | ca. 813 – 1,210 m² | 7.98 Mio € |
Im lebendigen Dubai Design District (D3) gelegen, ist dies ein einzigartiges Ziel, das Kunst, Design und Innovation verbindet. Nahe dem Downtown Dubai gelegen, garantiert es eine hohe Nachfrage.
Drei skulpturale Türme mit sanften Konturen, durchgehenden Balkonen und integrierten Himmelsgärten schaffen eine unverwechselbare, zeitlose Luxusimmobilie in limitierter Auflage.
Die miteinander verbundenen Türme bieten spezielle Clubs für Freizeit und Soziales (Turm A), Wellness (Turm B) und Familien (Turm C) und gewährleisten vielfältige, erstklassige Einrichtungen für die Bewohner.
Entwickelt von Meraas, einem führenden Masterentwickler, der für exklusive, hochwertige und innovative Projekte wie Jumeirah Asora Bay bekannt ist, und somit Premiumqualität und Wert garantiert.
Bietet Wohnungen mit 1–5 Schlafzimmern sowie exklusive Penthouses, die alle bodentiefe Panoramablicke auf das Wasser und die unvergessliche Skyline von Dubai bieten.
Am Wasser gelegen, mit integrierter Begrünung und Blick auf das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, bietet es ein seltenes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden.
The Edit at D3 verfügt über eine herausragende Lage im renommierten Dubai Design District (D3) und vereint Kunst und Innovation in der Nähe von Downtown Dubai. Es bietet nahtlose Anbindung an Sehenswürdigkeiten wie die Dubai Mall und den Burj Khalifa sowie Ausblicke auf das Wasser und fußgängerfreundliche Straßen.
Es befindet sich im Dubai Design District (D3), einem kreativen Wasserlage-Zentrum in der Nähe von Downtown Dubai und Business Bay.
Ja, Ausländer können in diesem Projekt Immobilien erwerben. The Edit at D3 befindet sich im Dubai Design District (D3), einer ausgewiesenen Freehold-Zone, in der Nicht-VAE-Bürger volle Eigentumsrechte haben.
Das Projekt ist hervorragend mit dem Zentrum von Dubai verbunden:
The Dubai Mall: 6 Minuten entfernt
Downtown Dubai & City Walk: 7 Minuten entfernt
Burj Khalifa & Business Bay: 10 Minuten entfernt
Das Projekt bietet einen 75/25-Zahlungsplan:
20 % bei Buchung (Anzahlung)
55 % während der Bauphase (gestaffelte Raten)
25 % bei Übergabe (Restzahlung)
Das offiziell geschätzte Fertigstellungs- und Übergabedatum für The Edit at D3 ist das 2. Quartal 2030 (Juni 2030).
Ja, der Kauf einer Immobilie in Dubai kann für das UAE Golden Visa (10-jährige Aufenthaltsgenehmigung) berechtigen, wenn der Wert der Immobilie AED 2 Millionen oder mehr beträgt. The Edit at D3 bietet Einheiten ab AED 2 Millionen an, wodurch bestimmte Wohnungstypen für die Visumantragstellung infrage kommen, wenn die Investitionsgrenze erreicht wird.