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Aktualisiert: 5 Nov. 2025

Wie man ein Unternehmen in Dubai gründet: Schritt-für-Schritt-Anleitung

Commercial office buildings in Dubai’s thriving DIFC district at twilight, reflecting the dynamic opportunities for investing in commercial property.

Wichtigste Erkenntnisse:

Unternehmensgründung in Dubai bietet steuerliche Vorteile und 100 Prozent Eigentum in Freizonen
Kosten ab ca 25 000 AED möglich je nach Lizenz Standort und Geschäftsmodell
Klare Schritte und professionelle Beratung erleichtern eine effiziente Unternehmensgründung

Mit über 35.000 neuen Unternehmensgründungen in den VAE im ersten Halbjahr 2025 ist klar, dass Dubai einer der attraktivsten Orte weltweit ist, um ein Unternehmen zu starten. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus unvergleichlichen Chancen, strategischem Zugang zu globalen Märkten und erstklassiger Infrastruktur.

Wenn Sie sich gefragt haben, wie man in Dubai ein Unternehmen gründet – oder genauer gesagt, wie man mit begrenztem Kapital ein kleines Unternehmen aufbaut – bietet Ihnen dieser Leitfaden klare, praktische Schritte, um in die richtige Richtung zu starten.

Wir behandeln alles – von der Wahl der richtigen Unternehmensstruktur und der Sicherung Ihrer Gewerbelizenz bis hin zum Verständnis der Kosten, rechtlichen Anforderungen und typischen Fallstricke.

Inhaltsverzeichnis

Warum ein Unternehmen in Dubai gründen?
Verfügbare Unternehmensstrukturen in Dubai
Schritt-für-Schritt-Prozess zur Unternehmensgründung
Kosten für die Gründung eines Unternehmens in Dubai
Tipps für Kleinunternehmer
Häufige Herausforderungen und wie man sie meistert
Fazit: Mit Selbstvertrauen Ihr Dubai-Vorhaben starten

Warum ein Unternehmen in Dubai gründen?

Es gibt viele Gründe, in Dubai zu investieren. Dazu gehören:

Gründe, ein Unternehmen zu gründen	Erläutert
Strategische Lage	Dubai ist ein Tor zwischen Asien, Europa und Afrika.
Niedrigsteuerumfeld	Es gibt keine persönliche Einkommensteuer und eine wettbewerbsfähige Körperschaftssteuer.
Wachsende Bevölkerung	Die schnell wachsende Bevölkerung treibt eine starke Verbrauchernachfrage an.
Blühende Wirtschaft	Dubais blühende Wirtschaft wird durch starkes BIP-Wachstum, Diversifizierung und steigende globale Investitionen angetrieben.
Unterstützende Regierung	Dubais technologiegetriebene Regierungsdienste und spezialisierte Freizonen steigern seine Attraktivität für Investoren.

Verfügbare Unternehmensstrukturen in Dubai

Einer der ersten Schritte, wenn man verstehen möchte, wie man in Dubai ein Unternehmen gründet, ist die Wahl der Unternehmensstruktur. Investoren können aus einer Reihe von Strukturen wählen, die auf unterschiedliche Ziele und Eigentumsverhältnisse zugeschnitten sind.

Mainland (Festland)

Mainland-Unternehmen bieten Investoren vollen Zugang zum UAE-Markt, ermöglichen den direkten Handel mit Regierungsstellen und erfordern für bestimmte Aktivitäten möglicherweise einen lokalen Service-Agenten.

Voller Zugang zum UAE-Markt
Möglichkeit zum direkten Handel mit Regierungsstellen
Erfordert für einige Geschäftsaktivitäten einen lokalen Service-Agenten

Free Zone (Freizone)

Freizonen-Unternehmen ermöglichen 100 % ausländisches Eigentum, bieten erhebliche Steuer- und Zollvorteile und eignen sich besonders für internationalen Handel, Beratung und professionelle Dienstleistungen.

100 % ausländisches Eigentum erlaubt
Attraktive Steuervergünstigungen und Zollbefreiungen
Ideal für internationalen Handel, Beratung und professionelle Dienstleistungen

Offshore

Offshore-Unternehmen werden in der Regel für Holdinggesellschaften oder internationale Tätigkeiten genutzt. Sie erfordern keinen physischen Sitz in den VAE und bieten gleichzeitig Vertraulichkeit und Vermögensschutz.

Hauptsächlich für Holdinggesellschaften oder internationale Tätigkeiten
Keine Verpflichtung zu einem physischen Büro in den VAE
Vorteile in Bezug auf Vertraulichkeit und Vermögensschut.

Schritt-für-Schritt-Prozess zur Unternehmensgründung

Jeder, der ein Unternehmen in Dubai gründen möchte, muss einem klar strukturierten Prozess folgen. Nachfolgend finden Sie eine vereinfachte Übersicht.

Schritt 1: Wählen Sie Ihre Geschäftstätigkeit

Wählen Sie den Sektor und die Aktivitäten, die mit Ihren Zielen übereinstimmen. Dubai bietet über 2.000 lizenzierte Aktivitäten in verschiedenen Branchen.

Schritt 2: Wählen Sie die Rechtsform

Entscheiden Sie, ob eine Mainland-, Free Zone- oder Offshore-Struktur am besten zu Ihren Zielen passt. Jede Struktur hat Auswirkungen auf Eigentum, Steuern und operative Abläufe.

Schritt 3: Reservieren Sie einen Handelsnamen

Reichen Sie einen bevorzugten Firmennamen zur Genehmigung ein. Achten Sie darauf, dass er den Namenskonventionen der VAE entspricht und keine anstößigen oder religiösen Begriffe enthält.

Schritt 4: Beantragen Sie die Erstgenehmigung

Dies bestätigt, dass die Regierung keine Einwände gegen Ihre vorgeschlagene Geschäftstätigkeit hat.

Schritt 5: Wählen Sie einen Standort

Das Anmieten von Büroräumen in einer Freizone oder im Mainland ist erforderlich. Für kleinere Unternehmen sind auch Co-Working-Lösungen verfügbar.

Schritt 6: Reichen Sie Dokumente ein & zahlen Sie Gebühren

Übermitteln Sie Identitätsnachweise, Gesellschaftervereinbarungen und erforderliche Dokumente an das Department of Economic Development (DED) oder die zuständige Freizonenbehörde.

Schritt 7: Erhalten Sie Ihre Geschäftslizenz

Sobald alle Gebühren bezahlt und Genehmigungen erteilt sind, erhalten Sie die offizielle Lizenz zum Geschäftsbetrieb.

Kosten für die Gründung eines Unternehmens in Dubai

Die Kosten für die Gründung eines Unternehmens in Dubai liegen in der Regel zwischen AED 20.000 und AED 40.000; sie variieren jedoch erheblich je nach Tätigkeit, Lizenzart und Standort. Typische Ausgaben umfassen:

Ausgabenart	Geschätzter Bereich (AED)
Reservierung des Handelsnamens	600 - 1,000
Erstgenehmigung	1,000 - 3,000
Lizenzgebühren	10,000 - 30,000
Bürofläche (jährlich)	15,000 - 50,000+
Sonstige Genehmigungen	2,000 - 5,000

Während größere Vorhaben diese Kostenrahmen überschreiten können, können Unternehmer, die ein kleines Unternehmen in Dubai gründen möchten, oft mit schlankeren Budgets starten – insbesondere durch Freizonen-Pakete.

Tipps für Kleinunternehmer

Freizonen nutzen: Sie bieten günstige Pakete mit Visa und Büroeinrichtungen.
Cashflow planen: Sorgen Sie für mindestens sechs Monate Betriebskapital.
Effektiv netzwerken: Nutzen Sie Dubais Veranstaltungen und Handelskammern, um Kontakte zu Kunden und Partnern aufzubauen.
Digital werden: Bauen Sie früh eine Online-Präsenz auf, um Sichtbarkeit und Leads zu generieren.

Diese Tipps sind entscheidend für alle, die erfolgreich recherchieren, wie man ein kleines Unternehmen in Dubai gründet.

Häufige Herausforderungen und wie man sie meistert

Die Gründung eines Unternehmens in Dubai kann mit Herausforderungen verbunden sein, doch die meisten lassen sich mit dem richtigen Ansatz gut bewältigen. Komplexe Vorschriften können durch die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern, die den Lizenzierungsprozess verstehen, reibungslos gemeistert werden.

Kulturelle Unterschiede lassen sich am besten durch Respekt gegenüber lokalen Gepflogenheiten und Geschäftsetikette adressieren – das hilft, starke Beziehungen aufzubauen. Um sich in einem wettbewerbsintensiven Markt abzuheben, sollten Sie Ihre Marke durch Mehrwert, Innovation und exzellenten Service differenzieren. Schließlich können Cashflow-Probleme durch staatliche Förderungen, Bankfazilitäten oder Angel-Investoren leichter bewältigt werden.

Wer diese Themen im Voraus berücksichtigt, kann den Geschäftsbetrieb in den VAE reibungslos gestalten.

Fazit: Mit Selbstvertrauen Ihr Dubai-Vorhaben starten

Ein Unternehmen in Dubai zu gründen, ist heute einfacher denn je – egal, ob Sie ein globales Unternehmen aufbauen oder mit einem schlanken Budget starten möchten. Mit der richtigen Unterstützung, klaren Schritten und einem Verständnis der rechtlichen Optionen können Sie Ihre Präsenz in einem der weltweit unternehmensfreundlichsten Umfelder etablieren.

Von Steuervergünstigungen und 100 % ausländischem Eigentum bis hin zu strategischem globalem Zugang zieht Dubai weiterhin Unternehmer an, die fragen, wie man in einer zukunftsorientierten Wirtschaft ein Unternehmen gründet.

Wenn Sie bereit sind, den nächsten Schritt zu gehen, steht Engel & Völkers Commercial Ihnen zur Seite, um diese goldene Chance zu nutzen.

Wie Engel & Völkers Commercial helfen kann

Bei Engel & Völkers Commercial Dubai sind wir darauf spezialisiert, Kunden bei der Gründung, Expansion und dem Erfolg ihres Unternehmens zu unterstützen. Unsere Berater begleiten Sie bei der Standortwahl, Lizenzierung und maßgeschneiderten Immobilienlösungen. Ganz gleich, ob Sie ein Großunternehmen planen oder untersuchen, wie man ein kleines Unternehmen in Dubai gründet – unsere Expertise stellt sicher, dass Sie mit Selbstvertrauen starten.