Engel & Völkers
Exterior view of a white apartment building with a connecting bridge over a street with shops and parked cars.

Chance für Studenten: 1-Zimmer-Wohnung zum Modernisieren direkt an der Deutschen Oper

170.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~31 m² Gesamtfläche
  • ~31 m² Wohnfläche

Beschreibung

Perfekt für Studenten, Pendler und kreative Köpfe: Dieses helle Apartment vis-à-vis der Deutschen Oper ist eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Leben in der City-West zu erfüllen! Die Wohnung überzeugt mit ihrem cleveren Grundriss. Der Wohnraum bietet dank einer großen Fensterfront eine freundliche und einladende Atmosphäre. Eine praktische Schlafnische, die sich dezent abtrennen lässt, schafft eine klare Struktur zwischen Wohnen und Schlafen, ohne wertvollen Platz zu verlieren. Die funktionale Pantry-Küche ist mit allem Nötigen inklusive Waschmaschine ausgestattet. Einen kleinen Balkon nach Norden ausgerichtete bietet einen Ausritt ins Freie. Die Wohnung bietet Potenzial für eine Modernisierung, bei der Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Beiliegende Visualisierungen zeigen eindrucksvoll, welches Schmuckstück hier entstehen kann.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Isabel Sum

Engel & Völkers ID: W-030S3D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~31 m²

  • Wohnfläche

    ~31 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage der City-West, direkt gegenüber der Deutschen Oper. Die einzigartige Lage vereint Hochkultur mit exzellenter Lebensqualität: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Lietzenseepark. Es gibt eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel ist die Wilmersdorfer Straße ebenfalls schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung durch den U-Bahnhof Bismarckstraße (U2/U7) ist hervorragend und ist in 2 Gehminuten zu erreichen.

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