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Bright bedroom with a wooden bed, white walls, and herringbone floors. Windows overlook a balcony. A woven rug adds texture.

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

188.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~44 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ruhig wohnen und dennoch schnell im Stadt- und Kiezleben sein: Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus eines gepflegten Altbauensembles bietet auf ca. 44 m² einen angenehmen Rückzugsort und überzeugt durch ein wohnliches Ambiente – ideal für einen unkomplizierten Alltag. • Hochwertiger Fischgrätparkettboden • Kombination aus Doppelkasten- und zweifach verglasten Fenstern mit Kunststoffrahmen • Einbauküche mit Geräten, einer Waschenmaschine und einem Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung • Hohe Decken • Sonniger Balkon mit Südausrichtung • Gegensprechanlage • Praktische Abstellkammer • Eigenes Kellerabteil • Fahrradstellplätze im Innenhof
Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Ihr:e Expert:in: Miriam Schidlewski

Engel & Völkers ID: W-047IPP

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1910

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    101 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Wilhelmstadt, Berlin

Der Bezirk Spandau – auch liebevoll „Havelstadt“ genannt – überrascht viele Menschen, die die typische Berliner Hektik kennen, mit seiner entspannten Atmosphäre und der Nähe zur Natur. Gerade für Singles bietet der Stadtteil eine attraktive Kombination aus urbaner Anbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen sowie den Ausläufern der Havel lädt Spandau zu spontanen Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein – ideal, um nach einem Arbeitstag abzuschalten. Gleichzeitig bietet die charmante Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen die historische Zitadelle Spandau sowie das markante Rathaus Spandau. Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in attraktiver Lage zwischen der Spandauer Altstadt und der Wilhelmstadt – ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Vom Bahnhof Berlin-Spandau aus erreichen Sie mit Fern- und Regionalbahnen sowie mehreren Linien der Berliner S- und U-Bahn schnell und unkompliziert die Berliner Innenstadt.

Grundriss

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