Nachhaltig wohnen, naturnah leben – Familienwohnung am Gleisdreieckpark

950.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~121 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wohnkomfort • Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente • Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Außenjalousien an allen Fenstern bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz sowie zusätzliche Dämmung • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärmeverteilung und hohen Wohnkomfort • Deckenhöhe von ca. 2,80 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl • Harmonisch in den Wohn-/Essbereich integrierte, moderne Einbauküche Licht und Lebensqualität • Große, überdachte Loggia mit Südausrichtung – ideal für herrliche Sonnenstunden • Zwei moderne Bäder, eines mit Wanne und eines mit Dusche • Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner • Separates, abgeschlossenes Kellerabteil • Fahrradstellplätze vorhanden • Begrünter, ruhiger Innenhof, gemeinschaftlich nutzbar

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Mehdi Hoffmeister

Engel & Völkers ID: W-02NXL9

Ort: Tiergarten, Berlin

Der Kiez um die Potsdamer Straße hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnviertel entwickelt. In zentraler Lage wohnen Sie hier mit dem Blick ins Grüne und sind dennoch gut angebunden an alles, was die Stadt zu bieten hat: Kunst, Kultur, Shopping, Gastronomie mit erstklassigen Restaurants und extravagante Bars finden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus ist es nicht weit zum Potsdamer Platz mit weiteren Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ebenso wie zur Flaniermeile Unter den Linden. Die berühmte Philharmonie, das Kulturforum und die frisch sanierte Neue Nationalgalerie sowie der Park am Gleisdreieck mit seinem vielfältigen Sport- und Freizeitangebot sind fußläufig erreichbar. Von hier aus können Sie bis nach Kreuzberg spazieren oder radeln. Außerdem sind Sie in dieser Lage hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnhöfe Bülowstraße und Kurfürstenstraße werden von drei verschiedenen U-Bahnlinien befahren und verbinden Sie mit dem Zoologischen Garten, mit der Shoppingmeile Ku´damm und mit den Bezirken Friedrichshain, Pankow oder Charlottenburg. Die Nähe zur École Voltaire und dem Französischen Gymnasium unterstreicht die Attraktivität dieser Lage für mehrsprachige Familien. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dieses pulsierenden Viertels.