Engel & Völkers
Empty room with beige tile floor, white walls, and a glass door to a garden.

Modernes Mikroapartment mit Terrasse in Berlin-Dahlem

199.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~31 m² Wohnfläche

Beschreibung

Inmitten des grünen und beliebten Stadtteils Berlin-Dahlem befindet sich dieses kompakte, stilvolle Mikroapartment in der Königin-Luise-Straße 5. Das im Jahr 2011 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst mehr als 200 moderne Apartments und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung sowie eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Das angebotene Apartment liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 30,5m². Besonders hervorzuheben ist die exklusiv genutzte Terrasse, die den Wohnraum optimal ergänzt und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet, mit modernem Fliesenboden versehen und durch eine Fußbodenheizung beheizt . Die integrierte Küchenzeile ist voll funktionsfähig und ermöglicht komfortables Wohnen auf kleinem Raum. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem zeitgemäßen Design. Dieses Apartment eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger, die ein hochwertiges und pflegeleichtes Wohnkonzept in attraktiver Lage suchen.
Ausstattung
Terrasse
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Maxim Hüttenbrink

Engel & Völkers ID: W-046ZXU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~31 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Steglitz, Berlin

Umgeben von parkähnlichen Grünanlagen (Botanischer Garten, Domäne Dahlem), überzeugt die Lage durch Ruhe und Kultiviertheit. Ideale Anbindung über die U-Bahn (Dahlem-Dorf U3), diverse Buslinien (X83, M11, N3) und nahe gelegene Autobahnen (A100/A115) ermöglichen schnelle Mobilität. Nahversorgung, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Freien Universität sowie zu Schulen, Kindergärten und kulturellen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität für Familien, Studierende und Akademiker. Die Lage zeigt sich besonders wertstabil und zukunftssicher – aktuelle Neubauinitiativen und preisliche Benchmarks belegen den hohen Marktwert dieses Standortes

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