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W-02SQXO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anna Kraft

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SQXO
Dahlem, Berlin, Deutschland

Herrschaftliche Maisonettewohnung mit Garten in Bestlage Dahlem

Preis
1.700.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche200 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Altbauvilla im begehrten Dahlem. Diese großzügige und charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich das herrschaftliche Wohnzimmer mit einem historischen Kamin, Esszimmer mit einer offenen Küche sowie ein Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den zur Wohnung gehörigen, ca. 400 m² großen Garten. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Stellplätze für je € 50.000 zu erwerben. • Kamin • Hohe Flügeltüren mit historischen Beschlägen • Wunderschöne Stuckverzierungen • Originale Parkett- und Dielenböden • Moderne Einbauküche • Lichtdurchfluteter Wintergarten • Exklusiver, ca. 400 m² großer Garten • Großes Vollbad und Duschbad • Gäste-WC • 2 Stellplätze zu je € 35.000 zu erwerben
Objektart

Wohnung

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

200 m²

Zustand

Sehr gut

Parkplätze

2

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Terrasse

Dahlem : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden.

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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