Puteaux-Quai de Seine - Wohnung von 120m² mit freiem Blick auf die Seine und den Eiffelturm

940.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

4 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~121 m² Gesamtfläche
~121 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen diese 120,5 m² große Wohnung in Puteaux mit schönen Räumen, viel Licht und echten Außenbereichen an. Das große, durchgehende und nach Süd-Ost/Süd-West ausgerichtete Doppelwohnzimmer von 40 m² öffnet sich zu einer ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und bietet einen angenehmen, geselligen Wohnraum. Ein umlaufender L-förmiger Balkon von etwa 22 m² umgibt die Wohnung und verbindet alle Räume, mit freiem Blick auf die Seine und den Eiffelturm auf der Wohnzimmerseite und auf La Défense auf der anderen Seite. Die Wohnung umfasst zwei große Schlafzimmer sowie einen Raum von etwa 6 m², der heute als Büro genutzt wird. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und ein großer Keller bieten einen angenehmen täglichen Komfort. Miteigentümergemeinschaft mit 1109 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 7100€ Laufendes Verfahren: ja Energieausweis: D (181) - Treibhausgasemissionen: D (46) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1690€ - 2330€ Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

Balkon

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Sam Mansour

Engel & Völkers ID: W-047R8S

Ort: Puteaux, Île-de-France

Mit Blick auf die Seine, die Île de Puteaux und Neuilly-sur-Seine bietet die Wohnung eine angenehme und begehrte Umgebung. Die Hauptgeschäfte von Puteaux sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar und bieten einen sehr praktischen Alltag. Die U-Bahn-Linie 1 erreichen Sie in etwa 15 Minuten und den Bahnhof Puteaux in 12 Minuten, was die Fahrten nach Paris und La Défense erleichtert. In unmittelbarer Nähe bietet die Île de Puteaux eine große Auswahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen mit dem Sportpark und seinen zahlreichen Fußball- und Rugbyplätzen, Tennisplätzen, einem Golfübungsplatz, Leichtathletikbahnen, Fitness- und Cardioräumen sowie einem Sportpalast mit Schwimmbad. Ein echter Vorteil, um sowohl im Freien als auch drinnen leicht Aktivitäten zu genießen, sei es für regelmäßigen Sport, Kinder oder Familienfreizeit.