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Verkauft
A multi-story grey apartment building with white trim, dormer windows, and parked cars in the foreground under a blue sky.

Altbau-Juwel: Modernisiert mit Südbalkon!

Preis auf Anfrage
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich veräußert.

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Antonio Geisert

Engel & Völkers ID: W-02O66H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~66 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1928

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    130 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eppendorf, Hamburg

Die Lage der Immobilie im Stadtteil Hamburg-Eppendorf vermittelt urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, umgeben von stilvollen Altbauten und grün geprägter Umgebung, profitieren die künftigen Bewohner von einer zentralen und dennoch zurückgenommenen Stadtlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Bäckereien, Supermärkte oder Apotheken – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung angenehme Bedingungen: Grünanlagen wie der nahe gelegene Hayns Park sowie Spazier- und Radwege sorgen für Ruhe und Natur inmitten der Stadt. Gleichzeitig sind Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote typisch für Eppendorf nur einen kurzen Weg entfernt – ideal für eine ausgewogene Verbindung von Wohnen, Freizeit und urbanem Leben. Zusammenfassend bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus zentraler Stadtlage,

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