Naturnahes Wohnen im nachhaltigen Holzhaus
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~145 m² Wohnfläche
- ~705 m² Grundstücksfläche
- ~82 m² Terrassenfläche
Unken, Salzburg
Naturnahes Wohnen im nachhaltigen Holzhaus
Preis
1.275.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Wohnfläche
~145 m²
Grundstücksfläche
~705 m²
Terrassenfläche
~82 m²
Baujahr
2020
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
63 kWh/m²a
Energieträger
Wärmepumpe
Energieeffizienzfaktor
0.87
Unken ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Saalachtal und gehört zum Bezirk Zell am See. Die Ortschaft liegt inmitten einer beeindruckenden Alpenlandschaft, nahe der deutschen Grenze, und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die umgebende Natur sowie eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur. Die Region ist besonders beliebt für ihr vielseitiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Sommer laden weitläufige Wanderwege, Mountainbike-strecken und Ausflugsziele wie das Heutal oder der Naturpark Weißbach zum Erkunden ein. In den Wintermonaten stehen mit attraktiven Wintersportmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Langlaufloipen und Winterwanderwege sind gut ausgebaut. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist Unken verkehrstechnisch gut angebunden. Über die B178 sind Orte wie Lofer, Saalfelden, Bad Reichenhall und Salzburg rasch erreichbar. Auch größere Städte wie Salzburg (ca. 40 km), Innsbruck (ca. 125 km) und München (ca. 138 km) sind von Unken aus bequem mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Vor Ort sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden - von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zur medizinischen Grundversorgung. Unken überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und die gelungene Verbindung von Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit – mitten im idyllischen Saalachtal.
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