Engel & Völkers
Empty room with white walls, concrete floor, and built-in shelves flanking a window with green trees visible outside.

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Akazienkiez Schöneberg – mit Tageslichtbad und großem Potenzial

210.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Charakter im lebendigen Schöneberg – Im begehrten Akazienkiez gelegen, überzeugt diese zentral gelegene Wohnung durch ihre großzügige Deckenhöhe, ein Tageslichtbad und einen kompakten Grundriss, der Raum zur Verwirklichung eigener Wohnideen bietet. Der Blick in den begrünten Innenhof des gepflegten Gebäudeensembles schafft eine angenehme Ruheoase mitten im urbanen Leben. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil – eine ideale Gelegenheit für alle, die im Herzen Schönebergs wohnen möchten und das Potenzial einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung zu schätzen wissen. • Teppichboden in den Wohnräumen • Fenster mit Zweifachverglasung und Holzrahmen • Gastherme für Warmwasseraufbereitung • Gasherd • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Tageslichtbad mit Wanne • Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Zahlreiche Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof vorhanden
Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Matthias Seidenstücker

Engel & Völkers ID: W-02V6TZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Bodenbelag

    Teppich

Energieausweis
  • Baujahr

    1956

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    145 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Besonders beliebt ist der Akazienkiez im Herzen des Bezirks. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags versorgt Sie der berühmte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz mit frischen Produkten aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend zu einem Ort mit besonderem Flair in Berlin. Der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze Berlins, ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten finden Jung und Alt in den vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel dem Alice-Salomon-Park und dem Heinrich-von-Kleist- Park. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die U7 und verschiedene Buslinien, die Sie zügig in alle gewünschten Richtungen bringen.

Grundriss

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