Lichtdurchflutet Wohnen mit Garten und Gemeinschaftsdachterrasse

695.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~93 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Park am Gleisdreieck beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept auf zwei Ebenen, direktem Gartenzugang und einer 360-Grad-Gemeinschaftsdachterrasse. • Offener Wohnbereich mit harmonischem Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen • Industrieparkett • Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Holzrahmen • Imposante Deckenhöhe mit ca. 4 m • Hochwertige Einbauküche mit hellen Fronten • Tageslichtbad mit Wanne • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten direkt vom Wohnbereich • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Gemeinschaftsgarten vorhanden • Sonnige Gemeinschaftsdachterrasse mit Weitblick – ideal zum Verweilen und Entspannen

Ausstattung

Einbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Mehdi Hoffmeister

Engel & Völkers ID: W-046G2Y

Ort: Tiergarten, Berlin

Das Leben in dieser gewachsenen Innenstadtlage vereint urbanes Flair mit naturnaher Ruhe – eine ideale Kombination für alle, die Berlin in seiner Vielfalt genießen möchten, ohne auf entspannte Rückzugsorte zu verzichten. In direkter Nähe liegt der Park am Gleisdreieck – einer der vielfältigsten und bedeutendsten Erholungsräume der Stadt. Ob beim Joggen, Skaten, auf dem Naturspielplatz oder beim Sonnen auf den weitläufigen Wiesen – der Park bietet hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist familienfreundlich und grün geprägt. Spielplätze, Grundschulen sowie weitere Grünanlagen wie der Mendelssohn-Bartholdy-Park oder der Tiergarten befinden sich im nahen Umfeld. Auch kulturell ist die Lage kaum zu übertreffen: In wenigen Minuten erreichen Sie das Kulturforum mit Philharmonie, Neuer Nationalgalerie und Gemäldegalerie. Die Nähe zum Museum der Moderne, dessen Eröffnung bald bevorsteht, unterstreicht die kulturelle Bedeutung des Standorts zusätzlich. Nur eine U-Bahnstation oder ein kurzer Spaziergang trennt Sie vom belebten Potsdamer Platz – einem der modernsten Zentren Berlins mit vielfältigen Shopping-, Ausgeh- und Kulturangeboten. Zahlreiche gute Restaurants, stilvolle Bars, charmante Cafés und kleine Läden prägen die lebendige Atmosphäre rund um die Potsdamer Straße. Auch Kreuzberg mit seiner kreativen Szene und internationalen Gastronomie ist schnell erreicht – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Bülowstraße, Kurfürstenstraße, Gleisdreieck und Mendelssohn-Bartholdy-Park sind alle schnell erreichbar und bieten Verbindungen in sämtliche Richtungen der Stadt.