Kapitalanlage in Berlin-Neukölln: Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Fabrikgebäudes am Maybachufer

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in einem Fabrikgebäude am Maybachufer aus dem Jahr 1900, das 2016 umfassend und stilvoll kernsaniert wurde. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung verleiht der Gewerbefläche in Berlin einen besonderen Charakter. Die Fläche teilt sich in drei großzügige Räume auf, die mit einem loftartigen Stil und freigelegten Backsteinwänden begeistern. Große Fenster und ein charakteristischer Erker schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre. Ein Badezimmer, und eine Küche ergänzen die Einheit funktional. Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 2.375 €. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Das Teileigentum bietet für gewerbliche Käufer zudem die Möglichkeit, die Umsatzsteuer auszuweisen. Ausstattung: • Bodenbelag aus Estrich • Freigelegte Backsteinwände • Aktuelle Nutzung als Büro • Hochwertig saniertes Gemeinschaftseigentum