3-Zimmer-Wohnung in einer historischen Straße im Herzen von Paris

Engel & Völkers Paris bietet Ihnen exklusiv eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 57m² im Herzen des 10. Arrondissements an. Ideal zum Wohnen oder Investieren in Paris. Die außergewöhnliche Verteilung im Stadthaus-Stil verteilt im Erdgeschoss ein Hauptschlafzimmer und das Badezimmer. Auf der oberen Ebene ein Wohnzimmer mit einer Kathedralendecke von 4,80m Höhe und einer offenen Küche. Auf der letzten Ebene ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem WC. Ein mit dem Aufzug zugänglicher Keller vervollständigt dieses Objekt. Vorteile: Sehr hell und viel Charme Durchgehend und ruhig Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Kathedralendecke mit 4,80m Luftraum im Wohnzimmer In der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln Objekte unterliegen dem Status der Miteigentumsgemeinschaft Miteigentumsgemeinschaft mit 191 Einheiten Laufende Verfahren: Sanierung des Innenhofs Durchschnittliche jährliche Kosten: 1.056 €/Jahr Grundsteuer: 494 € Energieausweis: E (281 kwh/m²/Jahr) Treibhausgasemission: B (9kg CO2/m²/Jahr) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 980€ und 1.370€ Verkaufsprovision inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr