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Bright living room with wood floors, white walls, and a balcony. Two black chairs face a light wood coffee table on a gray patterned rug. City view through windows.

Wohnen mit Weitblick in Toplage – Single-Apartment im 13. Obergeschoss

245.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~36 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment im 13. Obergeschoss überzeugt als Top-Investment in begehrter Berliner Citylage. Es eignet sich hervorragend für Singles, als Zweitwohnsitz oder für gelegentliche Berlin-Besuche. • Laminat in Holzoptik • Doppeltverglaste Fenster mit Aluminiumrahmen • Einbauküche • Duschbad mt Waschmaschinenanschluss • Abstellkammer für praktischen Raum • Loggia mit Südausrichtung und spektakulärem Blick • Gegensprechanlage
Ausstattung
BalkonEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Victoria Hölper

Engel & Völkers ID: W-0484O7

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    14

  • Wohnfläche

    ~36 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1967

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    141 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Kreuzberg, Berlin

Direkt an den Bezirk Mitte angrenzend liegt das Quartier „Südliche Friedrichstadt“ im Bezirk Kreuzberg. Aufgrund der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und der exzellenten Anbindung ist die Gegend besonders gefragt. Im nördlichen Teil der Friedrichstraße gibt es zahlreiche Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die als Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen und die attraktive Lage unterstreichen. Viele der bekanntesten Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen der Stadt, wie der Gendarmenmarkt, der Potsdamer Platz, das Jüdische Museum und das für seine hochwertigen Ausstellungen bekannte Museum „Martin-Gropius-Bau“, sind von hier aus bequem zu Fuß erreichbar. In östlicher Richtung liegt das bekannte Kreuzberger Szene- und Ausgehviertel rund um die Oranienstraße und das Engelbecken, mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnhöfe Checkpoint Charlie (U6), Spittelmarkt (U2) oder Moritzplatz (U8). Die Buslinien M29 und 248 halten direkt vor der Tür der hier angebotenen Eigentumswohnung.

Grundriss

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