Cannes–Croix des Gardes, 2-Zimmer-Wohnung, große 50-m²-Terrasse mit freiem Panoramablick aufs Meer

In einer exklusiven Residenz inmitten einer grünen und vollkommen ruhigen Umgebung erwartet Sie diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Cannes und den Stränden entfernt.

Die vollständig klimatisierte Wohnung verfügt über eine außergewöhnliche, knapp 50 m² große Südterrasse mit einem uneingeschränkten, freien Panoramablick auf das Meer und ohne vis-à-vis. Der Blick reicht vom Mittelmeer bis zum Esterel-Gebirge; im Hintergrund liegt das Croix-des-Gardes-Massiv – eine grüne und besonders geschützte Landschaft.

Die gesicherte und bestens gepflegte Residenz bietet weitläufige angelegte Gärten, zwei Swimmingpools, darunter einen Infinity-Pool, sowie einen Hausmeister.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC.

Eine große geschlossene Garage und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.

Eine seltene Immobilie, veredelt durch eine außergewöhnliche Terrasse und ein einzigartiges Meerespanorama zwischen Mittelmeer, Esterel-Gebirge und Croix des Gardes.

Energieeffizienzdiagnose: 104 – B

Treibhausgasemissionen: 3 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 751–1017 Euro.

Miteigentümergemeinschaft mit 343 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten: 2554 Euro.

Laufende Verfahren: ja.

Inklusive Mehrwertsteuer anfallende Vermittlungsprovision zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr