Neuilly-sur-Seine: Luxus-Duplex-Apartment mit privatem Garten und elegantem Charme nahe Paris

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und ersten Stock mit festem Hausmeister in Neuilly-sur-Seine. Diese auf dem Markt seltene Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 218 m², davon 214 m² nach Carrez-Gesetz. 1994 erbaut und in perfektem Zustand verkörpert sie Luxus und Eleganz im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Pariser Region. Schon beim Betreten werden Sie von einer raffinierten und hellen Atmosphäre umgeben. Die Wohnung besteht aus fünf geräumigen Zimmern, darunter ein großes Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, das zum Garten hin geöffnet ist, eine separate Küche mit Essbereich, die auf eine große Terrasse führt, sowie drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Große Erkerfenster fluten jeden Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich zu großzügigen Balkonen und Terrassen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um unvergleichlichen Komfort zu bieten, von den eleganten Marmorböden bis zum warmen Parkett. Sie profitieren von einem privaten Garten und zwei intimen Terrassen, die perfekt für entspannende Momente im Freien sind. Ein eleganter Kamin verleiht dem Hauptwohnraum Charme und Wärme. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen diese Immobilie und garantieren optimale Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein wahres Immobilienjuwel zu entdecken. Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft besteht aus 31 Einheiten Durchschnittliche vierteljährliche Kosten: 4.900 € Laufende Verfahren: Keine Energieausweis: C (116) – THG: A (3) Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.900 € und 2.600 € pro Jahr Maklerprovision inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr