Engel & Völkers
Exklusiv
Bright living room with beige sofa, black coffee table, TV, and large window with curtains. A mirrored wall reflects the room.

Paris XVI - La Muette - 2 Zimmer, 45,41 m² - Blick auf den Eiffelturm

595.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~45,41 m² Gesamtfläche
  • ~45,41 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese Wohnung mit 45,41 m² Carrez, gelegen im 3. Stock eines neueren Gebäudes mit Aufzug, gut gepflegt, gesichert durch Zugangscode, Gegensprechanlage und einem Hausmeister vor Ort. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine separate, eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und eine separate Toilette. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Diese Wohnung ist hell und verfügt über einen optimalen und funktionalen Grundriss. Sie profitiert auch von einer ausgezeichneten Lage im Viertel La Muette mit Blick auf die Spitze des Eiffelturms. Miteigentum von 98 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.960 € Zentrale Gasheizung Energieausweis: D (189) - Treibhausgasemissionen: D (40) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 714€-966€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystemGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Terri Cohen

Engel & Völkers ID: W-030VFV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~45,41 m²

  • Wohnfläche

    ~45,41 m²

  • Nutzfläche

    ~45,41 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1958

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    181 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Gelegen im Wohnviertel La Muette, bekannt für seine hochwertige Umgebung und in der Nähe des Ranelagh-Gartens, der Markthalle von Passy, zahlreichen renommierten Feinkostgeschäften, Einzelhandelsläden und der Grande Epicerie. Schulbezirk Janson de Sailly. Der Bereich ist auch für die Qualität seiner Bildungseinrichtungen begehrt: EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d’Eylau und Institut de la Providence. Verkehrsmittel: La Muette (Linie 9), Passy (Linie 6), RER C (Boulainvilliers), Bus: 22, 32, 52 und 63

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