Engel & Völkers
A lush courtyard with stone pavers, moss, and greenery. A white building is visible in the background.

Historische Eleganz im Herzen des Marais: Exklusive Wohnung mit privatem Garten in Paris

4.900.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~288 m² Gesamtfläche
  • ~288 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen von Paris, eine seltene Perle aus dem Jahr 1800. Mit einer Gesamtfläche von 288 Quadratmetern bietet diese prestigeträchtige Immobilie großzügigen und raffinierten Wohnraum. Eingebettet in ein ikonisches Viertel verkörpert sie die Pariser Eleganz in ihrer Blütezeit. Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie sofort von ihren acht prächtigen Zimmern verzaubert sein, darunter vier luxuriöse Schlafzimmer und drei stattliche Badezimmer. Die Renovierung dieses Ortes hat seinen historischen Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten für unvergleichlichen Komfort integriert. Holzböden, Stein und Parkett verleihen jedem Raum eine Note von Authentizität und Wärme. Zu den Vorzügen dieser Immobilie gehören eine 30 Quadratmeter große Terrasse und ein privater Garten, die eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bieten. Der teilweise Keller und die Innenausstattung, wie integrierte Küchengeräte, separate sanitäre Einrichtungen, Einbauschränke und Gästetoiletten, zeugen von Detailgenauigkeit und optimaler Funktionalität. Die Sicherheit wird durch eine 24-Stunden-Überwachung und eine verstärkte Sicherheitstür gewährleistet. Dieses Pariser Juwel ist eine Einladung, im Luxus und Komfort zu leben, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, die Anspruchsvollsten zufriedenzustellen. Lassen Sie sich von der perfekten Harmonie zwischen Vergangenheit und Gegenwart verführen und ergreifen Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Pariser Geschichte zu besitzen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Joseph Ntamack

Engel & Völkers ID: W-02TFUN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~288 m²

  • Wohnfläche

    ~288 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~288 m²

  • Gartenfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: 3. Arrondissement, Paris

Eingebettet im Herzen des Marais, einer der begehrtesten Gegenden von Paris, bietet die Immobilie in der Rue des Tournelles 17 ein Eintauchen in ein Viertel, in dem historische Eleganz auf zeitgenössische Raffinesse trifft. Le Marais ist berühmt für seine gepflasterten Gassen, prächtigen Stadthäuser und seine reiche kulturelle Geschichte. Anspruchsvolle Käufer finden hier ein prestigeträchtiges Lebensumfeld, nur einen Katzensprung von Designergeschäften, avantgardistischen Kunstgalerien und Gourmetrestaurants entfernt. In Bezug auf die Infrastruktur ist das Viertel durch mehrere U-Bahn-Linien erschlossen, insbesondere die Linie 1 an der Station Saint-Paul, die nur fünf Gehminuten entfernt ist und schnellen Zugang zu den wichtigsten Pariser Sehenswürdigkeiten bietet. Die charmanten Gärten der Place des Vosges, ein architektonisches Juwel des 17. Jahrhunderts, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten einen friedlichen Rückzugsort für ruhige Spaziergänge. Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden, mit dem Picasso-Museum und dem Centre Pompidou in der Nähe, die eine ständige Auseinandersetzung mit Kunst und Kultur ermöglichen. Das Viertel ist auch reich an typisch Pariser Cafés und lebhaften Märkten wie dem Marché des Enfants Rouges, für ein authentisches lokales Lebenserlebnis. Diese außergewöhnliche Lage im Herzen des Marais erfüllt nicht nur Erwartungen, sie übertrifft sie. Sie bietet eine unvergleichliche Mischung aus Tradition und Moderne und verspricht einen raffinierten und unvergesslichen Pariser Lebensstil.

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