Erliegen Sie dem Prestige des Marais in Paris: außergewöhnliche Wohnung 288 m², Terrasse 30 m², Garten und Patio, 4 Schlafzimmer, gesichertes Gebäude von 1800 mit 24/7-Sicherheitsdienst

4.900.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

8 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~288 m² Gesamtfläche
~288 m² Wohnfläche
~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Paris bietet diese außergewöhnliche 288-m²-Wohnung 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1800. Eine 30-m²-Terrasse, ein Garten und ein Patio ergänzen diese seltene Immobilie. Schon beim Betreten schaffen die majestätischen Raumvolumen und die fließende Erschließung eine elegante, intime Atmosphäre. Parkett- und Steinböden betonen den historischen Charakter, während das Licht jeden Empfangsbereich in Szene setzt. Die ausgestattete, separate Küche, integrierte Stauraumlösungen und fest eingebautes Mobiliar verbinden Raffinesse und Funktionalität. Gäste-WC, Innenwaschküche und teilweiser Keller bieten täglichen Komfort, ergänzt durch eine dezentrale Gasheizung. 24/7 gesichert mit Sicherheitstür oder Dreifachverriegelung verbindet dieser einzigartige Ort Pariser Prestige mit dem Leben im Freien. Eine diskrete Adresse für eine Kundschaft auf der Suche nach Exzellenz.

Ausstattung

KellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGästetoilette

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Joseph Ntamack

Engel & Völkers ID: W-02TFUN

Ort: 4. Arrondissement, Paris

Im Herzen des Marais in Paris wird diese Adresse eine anspruchsvolle Kundschaft begeistern, die eine raffinierte Lebensart sucht – zwischen Kulturerbe, Galerien und ausgezeichneten Restaurants – und dabei eine in der Innenstadt seltene Privatsphäre bewahrt. Die Infrastruktur ist bemerkenswert: Feinkostläden, Märkte, renommierte Schulen und Premium-Services in unmittelbarer Nähe; hervorragende Mobilität mit Bastille ca. 6 Min. zu Fuß, Saint‑Paul ca. 9 Min., und dem Gare de Lyon ca. 10 Min. mit der Metro. Für die Freizeit bieten sich Spaziergänge an den Ufern der Seine (ca. 12 Min. zu Fuß), der Place des Vosges (ca. 5 Min.), das Picasso‑Museum (ca. 10 Min.) und die Opéra Bastille (ca. 8 Min.). Hauptvorteil: ein emblematisches, lebendiges und sicheres Viertel, in dem historische Eleganz auf eine einzigartige kulturelle Energie trifft. Eine Signature‑Lage, um Paris in seiner prestigeträchtigsten und begehrtesten Form zu erwerben.