Engel & Völkers
A modern, multi-story office building with a brown facade and many windows, under a partly cloudy sky. A car and trailer are parked nearby.

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

12 €
  • ~328 m² Gesamtfläche
  • ~328 m² Bürofläche

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppich - Fenster mit Doppelverglasung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion - Teeküche - EDV-Verkabelung - Glasfaseranschluss - Außenstellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage - Lagerfläche im UG verfügbar: Preis auf Anfrage G-10089273_002
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10089273_002

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~328 m²

  • Bürofläche

    ~328 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    2002

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Wallgraben-Ost, Stuttgart

Mit ca. 15 km² Fläche zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Möhringen umfasst 34.001 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024

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