Attraktive Büroflächen in guter Lage

Monatsnettokaltmiete/m²

12 €

~328 m² Gesamtfläche
~328 m² Bürofläche

Beschreibung

- Fußbodenart: Teppich - Fenster mit Doppelverglasung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion - Teeküche - EDV-Verkabelung - Glasfaseranschluss - Außenstellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage - Lagerfläche im UG verfügbar: Preis auf Anfrage G-10089273_002

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10089273_002

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Etage
4

Gesamtfläche
~328 m²
Bürofläche
~328 m²

Energieausweis

Baujahr
2002
Energieausweis vorhanden
Nein

Energieträger
Gasheizung

Ort: Wallgraben-Ost, Stuttgart

Mit ca. 15 km² Fläche zählt Möhringen zu den größten Außenstadtbezirken von Stuttgart. Der Büroflächenumsatz in Vaihingen/ Möhringen lag im Jahr 2023 bei rund 26.180 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,50 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 16,50 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Möhringen umfasst 34.001 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024

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