Geräumiges 5-Zimmer-Townhouse in Nussdorf mit Gartenidylle – Großzügig, modern und perfekt für jede Lebenslage

Das geräumige Townhouse mit 3 Etagen und top Zustand besticht durch seine großzügige Raumgestaltung. Das gemütliche Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern wurde komplett saniert und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten passen sich in ihrer Individualität hervorragend den Bedürfnissen der Familie und ihrer Gäste an. Die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen. Durch die Vielzahl der Fenster wird das natürliche Licht als zentrales Element des angenehmen Wohngefühls eingefangen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein loftartiger Raum mit einem gemütlichen Wohn-/Essbereich und einer stylischen, voll ausgestatteten Küche. Im sonnigen Garten mit der vorhandenen Terrasse können Sie in völliger Ruhe entspannen und genießen. Sie können ungestört sonnenbaden, grillen und abends in den Sternenhimmel sehen! Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne sowie ein Abstellraum. Von beiden Zimmern können Sie die großzügig dimensionierte Sonnenterrasse begehen. Diese lockt bereits im Frühling ins Freie! Hier können Sie Ihre private Lounge, gefüllt mit wohlriechenden Blumen und Kräutern, gestalten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Mit Schalldämmung und Holz-Alu-Fenstern mit 3-Scheiben-Verglasung ist das Haus energieeffizient. Die Außendämmung und das begrünte Flachdach isolieren das Gebäude sowohl im Winter als auch im Sommer. Im Sommer sorgt der natürliche Schatten des Gartens zusätzlich für ein angenehmes Mikroklima und hält die Räume kühl. Das Townhouse ist besonders sicher für Haustiere, z.B. Katzen, die hier gefahrlos zwischen den Gärten spazieren können. Zwei Kellerabteile und ein Garagenparklplatz runden das reichliche Angebot perfekt ab. Dank der gut durchdachten Energieeffizienz sind die Betriebskosten relativ niedrig. Die monatlichen Betriebskosten (inkl.Rep.Rücklage): ca. € 619.