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Aerial view of a two-story house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and vegetation. A winding driveway leads to the house.

Haus mit großem Grundstück für ein Renovierungsprojekt.

1.150.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~5.000 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Haus in Villefranche, 1970 auf einem Grundstück von ca. 5.000 m² errichtet. Bauweise mit gut ausgeführtem Rohbau, gesunde Struktur als solide Basis für ein Renovierungsprojekt. Haus mit unverputzten Rohgeschossen, die große Freiheit bei der Gestaltung bieten. Nur das 2. Obergeschoss verfügt derzeit über ein bestehendes Badezimmer. Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen. Vorhandenes Tor. Energieeffizienzdiagnose: F - 403 Treibhausgasemissionen: C - 13 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 3.610 bis 4.920 €. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonGartenTerrasseKaminGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Caroline Erker

Engel & Völkers ID: W-047PUX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~5.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Ofenheizung

Ort: Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, gehört Villefranche-sur-Mer zu den begehrtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Anlage und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premiumadressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften unabhängig und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Objekte stets hohe Stabilität. Villefranche-sur-Mer ist eine renommierte und exklusive Gegend. Dieses berühmte Reiseziel an der Côte d’Azur ist weltweit bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer, die sich von den Gipfeln seiner Hügel eröffnen. Villefranche-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, der Kunst, der Geschichte, der Gastronomie und der Natur. Seine zahlreichen Boutiquen, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen viele Besucher an.

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