Engel & Völkers
Office reception area with a gray desk, glass-walled meeting room, and gray carpet with green accents. Three pendant lights hang above the desk.

Attraktive Büroflächen im Landmarx

Monatsnettokaltmiete/m²

14,50 €
  • ~494,96 m² Gesamtfläche
  • ~494,96 m² Bürofläche

Beschreibung

- Verfügbare Büroflächen: - 4. OG: ca. 1.606,63 m² (teilbar ab ca. 494,96 m²) - 5. OG: ca. 433,98 m² - Verfügbare Retailfläche ca. 369 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 14,50 - Betriebskosten pro m² EUR 4,00 (exkl. USt.) - PKW-Stellplätze können im Gebäude angemietet werden - 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen sowie E-Ladestationen - Kombiniertes Kälte-, Heizungs- und Lüftungssystem - Sicherheitszentrale im Gebäude (24 Stunden besetzt) - Fitnessstudio im Gebäude mit speziellen Angeboten für Landmarx-Mieter G-101807_003
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Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101807_003

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    4

  • Gesamtfläche

    ~494,96 m²

  • Bürofläche

    ~494,96 m²

  • Nutzfläche

    ~494,96 m²

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsverbrauch

    40 kWh/m²a

Ort: Landstraße, Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung: - S-Bahn Station Sankt Marx - U-Bahn U3 (Schlachthausgasse, Erdberg, Zippererstraße) - Autobuslinien 74A, 80A - Regionalbus VAL1, Air-Liner - Straßenbahnlinien 18, 71 Individualverkehr: - A23 Südost-Tangente - A4 Ostautobahn - Rennweg - Landstraßer Hauptstraße - Landstraßer Gürtel Infrastruktur: - MARX Halle - Geschäfte des täglichen Bedarfs - Einkaufszentrum Sankt Marx - Stadtentwicklung Erdberg-Sankt Marx

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