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Modern building with white grid facade and greenery. People walk in the plaza with "enna" sign. Blue sky.

Moderne Büroflächen im Work-Life-Building enna

Monatsnettokaltmiete/m²

16,50 €
  • ~700 m² Gesamtfläche
  • ~700 m² Bürofläche
  • Teilbar ab ~300 m²

Beschreibung

- Verfügbare Bürofläche ca. 22.500 m² - Flexible Mieteinheiten ab ca. 300 m² bis ca. 5.300 m² - 6 Stockwerke - Nettomiete pro m² ab EUR 16,50 - 19,50 - Betriebskosten pro m² ca. EUR 3,00 - Jede Mieteinheit verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen - Tiefgarage mit 168 PKW-Stellplätzen - Fahrradraum mit Duschen - Ausstattung: - Raumhöhe Büros ca. 2,85 - 3,00 m - Heizung über Fernwärme - Klimatisierung über Kühlsegel - Ausblick über den Donaukanal und Naherholungsgebiet Prater - Vielfältige Zusatzangebote wie Gastronomie, Showrooms, Auditorium, Mieterlounge - Zertifizierung: ÖGNI Gold wird angestrebt G-101645_006
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Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101645_006

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~700 m²

  • Bürofläche

    ~700 m²

  • Teilbar ab

    ~300 m²

  • Nutzfläche

    ~700 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: 3. Bezirk, Wien

    Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U3 (Station Kardinal-Nagl-Platz) - Autobuslinien 80A, 77A - Straßenbahnlinie 18 Individualverkehr: - Erdberger Lände - A4 Ost Autobahn - A23 Südosttangente Wien Infrastruktur: - Erholungsgebiet Prater - Donaukanal

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