Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern office building with glass entrance and blue flag. Pedestrians and street signs are visible. [AI-generated text]

Moderne Bürofläche im EURO PLAZA

Monatsnettokaltmiete/m²

16 €
  • ~252 m² Bürofläche

Beschreibung

- Nettomiete pro m² ab EUR 16 - BK netto pro m² EUR 5,60 - Ausstattung: - Heizung: Fernwärme - Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume - Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartonständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Flexibilität im Innenausbau - Stellplätze können zusätzlich im Gebäude angemietet werden: - Nettomiete EUR 150/Stellplatz und Monat (zzgl. 20 % USt.) - Fahrrad-Stellplätze sind vorhanden - Umfassende Infrastruktur am und in der Nähe des Areals: Restaurants, Supermarkt, Apotheke, Druckerei, Parkmöglichkeiten, etc. G-101784_007
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Wien Commercial

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101784_007

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Bürofläche

    ~252 m²

  • Nutzfläche

    ~252 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsverbrauch

    42 kWh/m²a

Ort: 12. Bezirk, Wien

Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bahnhof Meidling (U6, Regionalzüge, S-Bahn-Linien, Autobus, Straßenbahn, Badner Bahn) - U-Bahn-Linien U6, U4 - Autobuslinien 7B, 15A, 7A, 63A, 62A, 9A, 59A, 8A - Straßenbahnlinie 62 - Badner Bahn Individualverkehr: - A23 Südosttangente Wien - B17, B225, B12 - Westeinfahrt Wien Infrastruktur: - Umfassende Infrastruktur am Areal des EURO PLAZAs - Meidlinger Hauptstraße - Erholungsgebiet Wienerberg - Schönbrunner Schloßpark

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