Paris IV - Bezugsfertiges Studio mit freiem Blick - Île Saint-Louis

Im Herzen der legendären Île Saint-Louis, im 4. Stock eines charaktervollen, 1750 errichteten Gebäudes, bietet Ihnen Engel & Völkers Paris exklusiv dieses bezugsfertige Studio mit 23,41 m² Carrez-Fläche in ausgezeichnetem Zustand an. Bis ins kleinste Detail durchdacht, verfügt die Wohnung über einen perfekt optimierten Grundriss mit einem schönen Hauptraum von 21 m², der eine diskrete Kitchenette integriert, sowie ein Duschbad mit WC. Der Charme des Altbaus zeigt sich voll und ganz durch prächtige historische Deckenbalken und maßgefertigte Einbauten, die dem Ganzen eine warme und authentisch pariserische Atmosphäre verleihen. In absoluter Ruhe profitiert das Studio von einer freien Aussicht, auf der Insel selten, und von schöner Helligkeit. Eine diskrete und begehrte Immobilie, ideal als Pied-à-terre oder als hochwertige Kapitalanlage. Verkauft mit einem trockenen Keller. DPE D/260 GES B/8 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 540 € - 770 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 40 Losen Durchschnittliche jährliche Kosten: 1 456 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr