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Bright living room with hardwood floors, white walls, and a large window with red curtains. A round table with chairs sits near the window, and a white leather sofa is in the foreground.

Gros Caillou - Helle Wohnung mit Balkon - 2 Schlafzimmer

1.370.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Gesamtfläche
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris VII - Gros Caillou - Helles Apartment mit Balkon - 2 Schlafzimmer Ideal gelegen in der Nähe des Eiffelturms, entdecken Sie dieses schöne Drei-Zimmer-Apartment im 2. Stock mit Aufzug in einem modernen Gebäude von hohem Standard. Mit einer Fläche von 67 m² Carrez bietet es eine privilegierte Lebensumgebung ohne vis-à-vis, mit freiem Blick, einschließlich Blick auf den Eiffelturm und die Orthodoxe Kirche. Sehr hell dank seiner großen Fensterfronten, verfügt es über einen Balkon von mehr als 14 m², der die Küche, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer entlangläuft und schöne Außenbereiche bietet. Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer ohne vis-à-vis, einer separaten Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Das Gebäude wird durch einen Hausmeister gesichert. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Qualitätsobjekt. Energieausweis D/248 - Treibhausgasemission D/43 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1 270 € - 1 770 € Miteigentum mit 210 Einheiten - Durchschnittliche jährliche Gebühren 4 640 €/Jahr Gebühren zu Lasten des Verkäufers Kein laufendes Verfahren Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Martine Fournet Zimmer

Engel & Völkers ID: W-047HHM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~83 m²

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Nutzfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1974

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    243 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

Ort: 7. Arrondissement, Paris

Diese Wohnung befindet sich im Viertel Gros Caillou, in der Nähe des Champ de Mars, des Eiffelturms und der Geschäfte in der Rue Saint-Dominique. Das Musée Jacques Chirac Quai Branly sowie die École Militaire und die Invalides sind nur einen Katzensprung entfernt. Dieses elegante Viertel ist bei einheimischen und ausländischen Führungskräften sehr beliebt.

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