Paris 11. – Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern – Viertel Goncourt

Titel

Paris 11. Arrondissement – Familienwohnung mit 4 Schlafzimmern – Viertel Goncourt

Objektbeschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einem lebendigen Viertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Designer-Boutiquen.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes im posthaussmannischen Stil und ist mit einem Aufzug erreichbar. Dies verleiht ihr einen unverkennbaren Charakter sowie großzügige Raumvolumen.

Die Wohnung verfügt über eine doppelte Ausrichtung und einen optimalen Grundriss mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sowie einer sehr schönen, halboffenen und ausgestatteten Küche.

Beim Betreten werden Sie sofort von der eleganten und behaglichen Atmosphäre dieses Wohnbereichs begeistert sein.

Alle charakteristischen Elemente des Altbaus wurden sorgfältig erhalten: Holzboden, Marmorkamine und prächtige Stuckverzierungen verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz und einen einzigartigen Charme.

Darüber hinaus umfasst sie 4 komfortable Schlafzimmer und 2 Duschbäder.

Diese von einem Architekten sorgfältig und stilvoll möblierte Immobilie ist bezugsfertig.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Renovierung, einen einwandfreien und angenehmen Grundriss sowie keinerlei Platzverlust aus.

Außerdem steht ein Keller zur Verfügung.

Energieausweis: D/175

Treibhausgasemissionen: D/38

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.800 € – 2.450 €

Miteigentümergemeinschaft mit 27 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.272 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr