Außergewöhnliche Wohnung – Panoramablick aufs Meer – Croisette, Cannes

Idéal gelegen im ruhigsten und begehrtesten Teil der Croisette, zwischen dem ikonischen Hôtel Martinez und dem Port Canto, bietet dieses wunderschöne Apartment einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Cannes und das Mittelmeer. Eine seltene Adresse, die Prestige, Gelassenheit und azurische Lebensart vereint. Im 7. Stock einer gehobenen Residenz mit Serviceleistungen gelegen, verfügt die Wohnung über eine Fläche von ca. 60 m², lichtdurchflutet dank Südausrichtung. Sie besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Badezimmer. Die Haupträume öffnen sich zu einer 10 m² großen Terrasse, einer echten Erweiterung des Wohnzimmers, mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Palmen der Croisette. Die Residenz bietet hochwertige Leistungen, ausgelegt auf Komfort und Sicherheit: Klimaanlage, Concierge-Service, Videosprechanlage, Aufzug, Videoüberwachung und privater Kellerraum im Untergeschoss. Eine geschlossene Garage im Untergeschoss kann zusätzlich erworben werden – ein seltener und besonders gefragter Vorteil an der Croisette. Energieeffizienzdiagnose: 91 – B Treibhausgasemissionen: 2 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 528–714 Euro. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 110 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten der Lose: 9689 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr