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Exklusive Dachterrassen-Neubauwohnung in begehrter Lage der Stadt Salzburg, Riedenburg/Maxglan - Baustart bereits erfolgt

Preis auf Anfrage
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~92 m² Wohnfläche

Beschreibung

In idyllischer Villenlage im Grünen und zugleich in unmittelbarer Stadtnähe entsteht in Riedenburg/Maxglan ein exklusives Wohnprojekt mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Villa vereint nachhaltiges Wohnen mit höchster Qualität und erstklassigem Komfort. Zum Verkauf steht die Einheit Top 4 im Dachgeschoss - eine Dachterrassenwohnung mit südwestseitiger Dachterrasse. Wohnfläche: ca. 91,64 m² + Dachterrasse mit ca. 22,74 m² Die aktuelle Planung sieht eine 2-Zimmer-Wohnung vor - der großzügige Wohn-/Essbereich bietet allerdings die Möglichkeit, durch eine Abtrennung ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Energiekennzahlen: HWB 40 / fGEE 0,70 Details sowie den äußerst attraktiven Kaufpreis dieser Einheit erfahren Sie gerne auf Anfrage.
Ausstattung
KellerKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Katharina Kaiser

Engel & Völkers ID: W-049G6R

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~92 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    36 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Salzburg, Österreich

Die malerische Stadt Salzburg hat zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Ideale Verbindungen in und um Salzburg sorgen für gute Erreichbarkeit. Die viertgrößte Stadt Österreichs verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. In diesem Objekt in Salzburg – Riedenburg/ Maxglan residieren Sie in allerbester Nachbarschaft und haben kurze Wege zu zentralen Anlaufstellen.

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