Hochwertige Büro- und Schulungsflächen in Stuttgart-Nord

Monatsnettokaltmiete/m²

13 €

~300 m² Gesamtfläche
~300 m² Bürofläche

Beschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden (im 2. OG teilweise Fliesen) - LED-Beleuchtung - Fernwärme - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - Brüstungskanäle - teilweise Sockelkanäle im 2. OG - Serverraum im 1. OG - bei Bedarf können die Flächen klimatisiert werden - bei Bedarf Ausbau durch Eigentümer Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10078742_007

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10078742_007

Ort: Heilbronner Straße, Stuttgart

Der Bezirk Stuttgart-Nord umschließt von Südwesten her das Gebiet vom Hegelplatz über die Hegelstraße und den Herdweg bis hin zum Kräherwald und dem Killesberg. Mit 27.733 Einwohnern ist der Stuttgarter Norden der zweitkleinste Stadtteil der Stuttgarter Innenstadt. Die Arbeitslosenquote in Stuttgart beträgt 4,8 %. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr 2023 im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-Nord gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 2024